1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og garasje på enebolig i Kyrkjevegen 101, Varhaug

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
113 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny garasje med bruksareal på 49 m² i første etasje og loftsstue på 49 m² i andre etasje oppføres som tilbygg til eksisterende enebolig. Tilbygget har et bebygd areal på 50 m² og er plassert 0,4 meter fra nabogrensen med brannskille i betongelementer og trevegg for å ivareta brannsikkerhet. Bygningen har saltak med teglstein og fasader i mur og tre. Totalt areal for boligen etter påbygg er 113 m² fordelt på to etasjer med stue og bad i andre etasje. Tiltaket er plassert innenfor LNFR-område og krever dispensasjon fra byggegrenser og kommuneplan. Garasje og påbygg tilpasses eksisterende bebyggelse og innkjørsel. Ferdigattest er gitt, og det er søkt om bruksendring fra bod til soverom i påbygget.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

Antall: 4

Ytterdører på fasader, totalt 4 stk

Ytterdører til bolig og garasje

Ventilasjon Ventilasjon for bolig og påbygg

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjonssystem for oppholdsrom og bad

Betong Betongelementer for brannskille

🧱 Betong

Betongelementer med REI60 som brannskille i påbygg

Brannskille i betongelementer mellom garasje og nabogrense

Tømrer Trevegg med brannmotstand

🧱 Tre

Trevegg med REI30 som brannskille

Brannskille i trevegg i påbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og garasje

Elektrisk anlegg for belysning og strøm

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på tilbygg og eksisterende bolig

Taktekking med teglstein på saltak

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig mellom 1. og 2. etasje

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader, totalt 14 stk

Fasadevindu til stue og loftsstue

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling av tre og mur

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Fundamentering og grunnmur for tilbygg og garasje

Grunnarbeid for ny garasje og påbygg

VVS Bad installasjoner

Antall: 1

Bad på 8 m² i andre etasje med nødvendig VVS-installasjoner

VVS for bad i påbygg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav i vegger og tak

Isolasjon for varme- og lydisolering

Fasade Mur og trekledning

🧱 Mur og tre

Fasader i mur og tre på tilbygg og eksisterende bolig

Fasade med mur og trekledning

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasje med 49 m² BRA i første etasje

Garasjeport til ny garasje i tilbygg

Plantegning

Enebolig 113.0 m²

Etasje 1 64.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 64.0 m² 3 1

Etasje 2 49.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 41.0 m² 3 1
Bad 202 8.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2