1 / 5
Tilbygg Enebolig

Bruksendring, tilbygg og ny garasje i L. P. Wettres vei 7, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
114 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av en eksisterende fritidsbolig til enebolig med et tilbygg på ca. 131 m² og ombygging av eksisterende bolig på totalt 114 m². Eksisterende bygning er i svært dårlig forfatning og er i stor grad revet, men deler av grunnmur og bærende konstruksjoner gjenbrukes. Tilbygget er plassert mot nord med en gulvhøyde 30 cm lavere enn eksisterende for å redusere inntrykket. Det planlegges også riving av eksisterende garasje/uthus i dårlig stand og oppføring av ny frittstående garasje på ca. 46 m² med pulttak i tre. Tiltaket er tilpasset reguleringsplanens krav om bevaring av eksteriør og områdets kulturmiljø, med fasadeendringer som søker å tilbakeføre opprinnelig uttrykk. Det er gitt dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense og unntak fra enkelte TEK17-krav. Prosjektet har vært gjenstand for nabomerknader og klage, men vedtak er opprettholdt av Statsforvalteren. Tiltaket er i igangsettingsfase med godkjent gjennomføringsplan og ansvarlige aktører.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein, mønehøyde ca. 8 m, gesimshøyde ca. 6 m

Taktekking for enebolig

Garasjeport Port til frittstående garasje

🧱 tre

Antall: 1

Garasjeport i tre på ny garasje

Garasjeport til ny garasje

Annet Solskjerming

Utvendig solavskjerming anbefalt for soveromsvinduer mot støy- og soleksponert side

Solskjerming for vinduer

Grunnarbeid Drenering og terrengarbeid

Drenering og terrengarbeid med minimal terrenginngrep utenfor byggverkets fotavtrykk

Grunnarbeid og terrengtilpasning

VVS Radon tiltak

Radon tiltak prosjektert og utført

Radonforebyggende tiltak i bolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 tre

Antall: 7

Dører i enebolig, inkludert 1 ytterdør og 6 innerdører

Dører til enebolig, inkludert dører til soverom, bad og gang

Betong Fundament og mur

🧱 betong

Nyfundament og mur som erstatning for dårlig mur under eksisterende bygg

Fundamentering og murarbeid

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig, stigning ikke i henhold til TEK17

Trapp i bolig, med unntak fra TEK17 godkjent

Vinduer Sidehengslet krysspostvinduer

🧱 tre

Antall: 7

Tidstypiske vinduer, delvis tilbakeføring til opprinnelig uttrykk

Vinduer til enebolig, inkludert 7 stk på fasader, 14 stk i andre rom

VVS Sanitæranlegg og sprinkling

Prosjektering og utførelse av sanitæranlegg og sprinkling i bolig

VVS-installasjoner for bolig

Tak Pulttak

🧱 tre

Antall: 1

Pulttak på garasje i tre

Taktekking for garasje

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Antall: 1

Tre kledning på enebolig og garasje

Fasadebekledning for bolig og garasje

Maling Utvendig maling

Maling av trefasader for bolig og garasje

Overflatebehandling av fasader

Plantegning

Enebolig 114.0 m²

Etasje 2 114.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 15.1 m² 2 1
Soverom 202 16.2 m² 2 1
Soverom 203 16.2 m² 2 1
Bad 204 12.3 m² 0 1
Gang 205 5.5 m² 0 0
Gang 206 5.5 m² 0 0
Gang 207 5.5 m² 0 0
Lofistue 208 35.1 m² 6 1

Fasader

Garasje

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.0 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2