1 / 5
Tilbygg Enebolig

Bruksendring, tilbygg og ny garasje i L. P. Wettres vei 7, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
114 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av en eksisterende fritidsbolig til enebolig med et tilbygg på ca. 114 m² fordelt på to etasjer. Tilbygget er plassert mot nord og har en gulvhøyde 30 cm lavere enn eksisterende for å redusere inntrykket fra veien. Eksisterende bolig skal tilbakeføres til opprinnelig eksteriør med tidstypiske materialer som teglsteinstak, sink takrenner og krysspostvinduer. Det planlegges riving av et uthus/garasje i dårlig forfatning og oppføring av ny frittstående garasje i tre med pulttak og garasjeport. Tiltaket er tilpasset reguleringsplanens krav om bevaring av kulturmiljø og er godkjent med dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense. Det er gjennomført tilsyn som bekrefter at tiltaket fortsatt er hovedombygging med fysisk kontinuitet i konstruksjonen, og det foreligger godkjente planer for grunnarbeider, VVS, elektro, ventilasjon, piper og radon. Prosjektet har vært gjenstand for nabomerknader og klagebehandling, men tillatelsene er opprettholdt av kommunen og Statsforvalteren.

Produkter og materialer

Vinduer Krysspostvinduer

🧱 Tre

Antall: 7

Tidstypiske vinduer, delvis gjenbruk av eksisterende

Vinduer til enebolig, inkludert 7 stk på fasader, og 14 stk i total (plantegninger)

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig

Trapp i enebolig, 1 stk

Tak Pulttak

🧱 Tre

Antall: 1

Pulttak på garasje i tre

Taktekking til garasje

VVS Sanitæranlegg og sprinkling

Prosjektering og utførelse av sanitæranlegg og sprinkling

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Maling Maling av vinduer og dører

Maling av trevinduer og dører for vern og estetikk

Overflatebehandling av vinduer og dører

Betong Ny mur og fundament

🧱 Betong

Ny mur på østre del av eksisterende bygg, nytt fundament

Betongarbeid for bolig

Elektro Elektroinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av elektroinstallasjoner

Elektroarbeid for bolig og garasje

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Kledning i tre, tilpasset opprinnelig stil

Fasade kledning for enebolig og garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og utførelse av balansert ventilasjon

Ventilasjonssystem for bolig

Grunnarbeid Fundament og drenering

Fundamentering på eksisterende grunnmur, drenering og terrengarbeid

Grunnarbeid for bolig og garasje

Garasjeport Port til frittstående garasje

🧱 Tre/metal

Antall: 1

Garasjeport i ny garasje

Garasjeport til ny garasje

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein, mønehøyde ca. 8 m, gesimshøyde 6 m

Taktekking til enebolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 7

Tidstypiske dører, tilpasset opprinnelig stil

Dører til enebolig, inkludert 7 stk i total (plantegninger)

Tømrer Reisverk og kledning

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring og ombygging

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling for bolig og garasje

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for å oppnå TEK17 krav der mulig, unntak godkjent

Isolasjon i bolig

Pipe Teglsteinspipe

🧱 Teglstein

Antall: 1

Teglsteinspipe, delvis renovert

Pipe til enebolig

Plantegning

Enebolig 114.0 m²

Etasje 2 114.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 15.1 m² 2 1
Soverom 202 16.2 m² 2 1
Soverom 203 16.2 m² 2 1
Bad 204 12.3 m² 0 1
Gang 205 5.5 m² 0 0
Gang 206 5.5 m² 0 0
Gang 207 5.5 m² 0 0
Lofistue 208 35.1 m² 6 1

Fasader

Garasje

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.0 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2