1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og rehabilitering av enebolig i Landåssvingen 4, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
59 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 59 m² BRA fordelt over tre plan bygges på nordfasaden av en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig fra 1950-tallet i Landåssvingen 4. Tilbygget inkluderer nye rømningsveier, 3 soverom, oppholdsrom, bad og bod i loftsetasje, samt endret planløsning med bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel på loftet. Eksisterende carport rives. Fasaden utføres i liggende trepanel malt i gul farge, med saltak tekket med rød teglstein som matcher eksisterende tak. Nye takvinduer monteres på takflaten mot vest. Innvendig endres trapperom og brannskille mellom boenheter forbedres. Bygget får nye vinduer og dører som tilpasses eksisterende stil og farger. Arealet av boligen økes fra 242 m² til ca. 268 m² BRA, og utnyttelsesgraden på tomten øker fra 43 % til 46 %.

Produkter og materialer

Fasade Liggende trepanel

🧱 tre, malt gul

Fasade kledd med liggende panel malt i gul farge som eksisterende hus

Fasade på tilbygget og endret fasade på eksisterende bygg

Isolasjon Etterisolering tak

Etterisolering av eksisterende tak i forbindelse med bruksendring på loft

Isolasjon for bedre energiytelse i tak

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i nytt tilbygg og endret planløsning

Elektroarbeid for nytt tilbygg og rehabilitering

Tømrer Bygging av tilbygg

🧱 tre

Oppføring av tilbygg i tre med liggende panel og saltak

Tømrerarbeid for nytt tilbygg

Riving Carport

Antall: 1

Riving av eksisterende carport på nordside av huset

Fjerning av eksisterende carport for å gi plass til nytt tilbygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 rød teglstein

Antall: 1

Nytt saltak på tilbygget med rød teglstein som matcher eksisterende tak

Nytt tak på tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg

Grunnarbeid og fundamentering for nytt tilbygg på 59 m² over tre plan

Grunnarbeid for nytt tilbygg

Brannvern Brannskille

Utbedring av brannskille mellom boenheter for å tilfredsstille tekniske krav

Brannsikring mellom boenheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre, malt gul

Antall: 6

Nye vinduer tilpasses eksisterende vinduer med tilsvarende dimensjonering, inndeling og farger

Nye fasadevinduer i tilbygget og endret fasade

Dører Ytterdører

🧱 tre, malt gul

Antall: 2

Nye ytterdører tilpasses eksisterende dører med tilsvarende dimensjonering og farge

Nye ytterdører i tilbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade, dører, vinduer og rømningsstiger i farge som eksisterende hus

Maling for fasade og detaljer

Vinduer Takvinduer

Antall: 2

Takvinduer 1,6m x 1,4m og 0,6m x 1,4m plassert på takflate mot vest

Nye takvinduer i tilbyggets takflate mot vest

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Endring av innvendig trapperom for bedre brannsikring og rømningsvei

Oppgradering og endring av trapp i boenheten

VVS Sanitærinstallasjon

Oppgradering og endring av våtrom i loft og andre etasjer

VVS-arbeid for nye og endrede bad

Plantegning

Enebolig 230.6 m²

Etasje 1 106.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold/stue 101 22.4 m² 1 1
Kjøkken 102 10.2 m² 1 1
Bad 103 3.5 m² 0 1
Trapp/telles 104 6.8 m² 0 0
Gang 105 6.5 m² 0 2
Sov 106 14.0 m² 1 1
Sov 107 8.6 m² 1 1
Opphold/Sov 108 22.3 m² 1 1

Etasje 2 124.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold Opphold 22.3 m² 1 1
Stue Stue 14.7 m² 1 1
Gjest/kontor Gjest/kontor 8.2 m² 1 1
Opphold/spis Opphold/spis 22.6 m² 1 1
Kjøkken Kjøkken 10.2 m² 1 1
Gang Gang 2.9 m² 0 1
Bad Bad 3.5 m² 1 1
Gang Gang 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2