1 / 3
Tilbygg Enebolig

Frittliggende uthus og fasadeendring på enebolig i Langarinden 405

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
302 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt frittliggende uthus på 57,8 m² BRA med funksjoner som kontor (18,2 m²), vinterhage/treningsrom (28,4 m²), bod (10,8 m²) og en mindre altan på 6,7 m². Uthuset er plassert parallelt med eksisterende enebolig med ca. 1,5 meters avstand, tilpasset eiendommens skrånende terreng og har saltak og tre som fasademateriale. I tillegg utføres mindre fasadeendringer på eksisterende bolighus, inkludert utskifting av vinduer i andre etasje og etablering av ny ytterdør i første etasje innenfor eksisterende bygningsvolum. Bygningene har en arkitektonisk utforming som understreker uthusets sekundære rolle i forhold til hovedboligen, med fokus på enkel form, skala og terrengtilpasning. Eiendommen ligger i ytre fortettingssone i Bergen kommune med samlet utnyttelsesgrad etter tiltaket på 26,87 % BRA og 18,45 % BYA.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Altan

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Altan på 6,7 m² på nytt uthus

Mindre utvendig altan tilknyttet uthuset

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasademateriale på nytt uthus og eksisterende bolig

Trepanel som fasademateriale på både uthus og bolig

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Fundamentering tilpasset skrånende terreng med høydeforskjeller

Grunnarbeid for nytt uthus med tilpasning til eksisterende terreng og minimal terrenginngrep

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 8

Vinduer på nytt uthus fordelt på fasader (5 nord, 0 sør, 2 øst, 1 vest)

Vinduer til kontor, vinterhage/treningsrom og bod i uthuset

VVS Sanitær og oppvarming

VVS-installasjoner i nytt uthus og bolig i henhold til TEK17

VVS-arbeider for nytt uthus og fasadeendringer i bolig

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

Dører på uthus (1 sør, 1 øst, 2 vest), og 2 dører på bolig (inkl. ny ytterdør)

Dører til uthus og bolig, inkludert ny ytterdør på bolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i nytt uthus og oppgradering i bolig i henhold til TEK17

Ventilasjonssystemer for nytt uthus og fasadeendringer i bolig

Fasade Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny ytterdør som erstatter eksisterende vindu i første etasje på bolighus

Ny ytterdør på eksisterende bolig, tilpasset fasaden

Tak Saltak

Antall: 2

Saltak på både eksisterende bolig og nytt uthus

Saltak på bolig og uthus, tilpasset terreng

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i nytt uthus og bolig i henhold til TEK17

El-installasjoner for nytt uthus og fasadeendringer i bolig

Maling Utvendig maling

Maling av trefasader på nytt uthus og fasadeendringer på bolig

Overflatebehandling av trepanel på uthus og bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Utskifting av eksisterende vinduer i andre etasje på bolighus

Nye vinduer til erstatning av eksisterende i andre etasje

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Bygging av nytt uthus med kontor, vinterhage/treningsrom og bod

Tømrerarbeid for nytt uthus og fasadeendringer på bolig

Plantegning

Enebolig 240.5 m²

Etasje 1 92.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 2 1
Kjøkken 102 13.4 m² 1 1
Gang 103 0.0 m² 0 1
Bad 104 9.7 m² 0 1
SOV 105 12.2 m² 1 1
Balkong 106 0.0 m² 0 0

Etasje 0 36.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 001 29.6 m² 1 1
SOV 002 11.6 m² 1 1
Bod 003 0.0 m² 0 1
Gang 004 0.0 m² 0 1
Vask 005 0.0 m² 0 1
Disp 006 0.0 m² 0 1

Etasje 2 111.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 201 12.1 m² 1 1
Gang 202 0.0 m² 0 1
Bod 203 0.0 m² 0 1
Disp 204 0.0 m² 0 1
Loft 205 0.0 m² 0 0

Fasader

Bolighus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Uthus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2