Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og hybel i Langemovegen 3, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
229 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på enebolig i Langemovegen 3, Jessheim, med samlet areal på ca. 229,2 m² inkludert ny carport, fasadeendringer med nye og større vinduer og dører, samt bruksendring av deler av underetasje og 1. etasje til hoveddel og hybel over to plan. Bygningen har saltak med tegl takmateriale, og fasadene er i tre. Hybelen har egen inngang, TV-stue, bod og soverom fordelt på 1. og 2. etasje. Det etableres brannskiller mellom hovedenhet og hybel med brannklasse EI30, og det er planlagt branntekniske tiltak som tilfredsstiller TEK17 krav. Rømningsveier inkluderer dører til terreng og rømningsvinduer med brannstige. Prosjektet omfatter også oppgradering av brannvarsling med serie- og nettilkoblede røykvarslere og manuelt slokkeutstyr. Carport og tilbygg vurderes med hensyn til brannspredning mot nabogrense og bolig.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med brannmotstand EI30 der angitt

Antall: 14

Nye og større vinduer i fasader nord, vest, sør og øst, inkludert brannklassifiserte vinduer i branncellebegrensende vegger

Fasadevindu i tre med brannmotstand der det kreves, for å tilfredsstille lyskrav og branntekniske krav

Terrasse Veranda og takoverbygg

🧱 Tre

Innbygging av balkong og takoverbygg som del av tilbygg

Veranda og takoverbygg i tre som del av tilbygg

Dører Ytterdør og brannklassifisert dør

🧱 Tre/kompositt med brannmotstand EI30/EI60

Antall: 5

Nye ytterdører og brannklassifiserte dører mellom hovedenhet og hybel, samt dører til terreng og carport

Ytterdører og brannklassifiserte dører med krav til røyktetthet og brannmotstand i henhold til brannkonsept

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader, med endringer i fasadeuttrykk ved tilbygg og nye vinduer/dører

Fasade i tre med ny kledning og endringer i vindus- og dørplassering

Garasjeport Garasjeport i carport

Antall: 1

Ny carport med plass til to biler, inkludert garasjeport

Carport med garasjeport for to biler, tilbygg til eneboligen

Elektro Brannvarsling og nødlys

Serie- og nettilkoblede optiske røykvarslere med batteribackup, nødlys i rømningsveier

Brannvarsling og nødlys installert i henhold til brannkonsept

Rekkverk Rekkverk på trapper og veranda

Rekkverk på veranda og trapper i tilbygg

Sikring av trapper og veranda med rekkverk

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeider for tilbygg og carport, inkludert drenering og fundamentering

Grunnarbeid for ny bygningsmasse og carport

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med tegl takmateriale, inkludert kneloft og loftsarealer

Tak med saltak og teglstein som takmateriale, tilpasset eksisterende bygg

Betong Betongfundament og dekker

Betongfundamenter og dekker i kjeller og tilbygg

Betongkonstruksjoner for bærekraft og stabilitet

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og hybel for varme og lyd

Isolasjon for termisk og akustisk komfort i nye bygningsdeler

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, carport, tak og innvendige konstruksjoner

Trekonstruksjoner for bygningsstruktur og detaljer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i våtrom, membranarbeid på gulv utført av membranlegger

Sanitærinstallasjoner og membranarbeid i bad og våtrom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater i tilbygg og hybel

Maling for beskyttelse og estetikk av treflater og innvendige overflater

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Trapp fra 1. etasje til kjeller, og intern trapp i hybel mellom 1. og 2. etasje

Innvendige trapper med brannmotstand R30, tilpasset rømningsveier

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2