1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og hybel i Langemovegen 3, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
256 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på enebolig i Langemovegen 3, Jessheim, med samlet areal på ca. 108,8 m² tilbygg og total BRA på 256,1 m². Prosjektet inkluderer innbygging av tidligere terrasse til kjøkken, takoverbygg til kjellertrapp, ny carport for to biler, samt fasadeendringer med nye og større vinduer og dører. Det etableres en hybel over 1. og 2. etasje med TV-stue, bod, gang og soverom, som brannteknisk vurderes som egen boenhet med separat rømningsvei. Bygningen har saltak med tegl takmateriale, trekledning, og pipe. Brannkonseptet ivaretar brannskiller, rømningsveier, varsling og slokkeutstyr i henhold til TEK17. Tiltaket omfatter også bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller og deler av 1. etasje. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med godkjent søknad og planlagt igangsetting.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk på veranda og trapper

🧱 Tre/metall

Rekkverk på ny veranda og trapper til hovedinngang

Sikkerhetsrekkverk i henhold til forskrift

Fasade Ytterdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 4

Nye ytterdører i fasader nord, vest, sør, inkludert brannklassifiserte dører mellom hovedenhet og hybel

Dører for fasadeendring og branncelleinndeling

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygg og hybel, inkludert bad og oppholdsrom

Innvendige gulvflater med nødvendig overflatebehandling

Isolasjon Brannisolasjon

🧱 Brannklassifisert isolasjon

Isolasjon i branncellebegrensende konstruksjoner og mot nabogrense

Isolasjon for brannsikkerhet

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og carport

Betongarbeid for nybygg og tilbygg

VVS Membran på gulv i våtrom

🧱 Membran

Membranarbeid i våtrom utført av MEMBRANLEGGEREN JØRN LAGAARD AS

Vanntetting i våtrom

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med branntetting og brannspjeld i brannskiller

Ventilasjon med brannsikker utførelse

Elektro Brannvarsling og nødlys

Serie- og nettilkoblede optiske røykvarslere med batteribackup, nødlys i rømningsveier

Brannvarsling og nødlys i bolig og hybel

Grunnarbeid Drenering og grunnarbeid

Drenering og grunnarbeid i forbindelse med tilbygg og carport

Grunnarbeid for nybygg og tilbygg

Fasade Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Nye og større vinduer i fasader nord, vest, sør og øst, inkludert brannklassifiserte vinduer i branncellebegrensende konstruksjoner

Fasadeendring med nye vinduer for økt lys og brannsikkerhet

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med tegl takmateriale, inkludert takoverbygg til kjellertrapp

Nytt tak og takoverbygg i tilbygg

Garasjeport Carport for to biler

🧱 Tre

Antall: 1

Frittstående carport med plass til to biler, brannklasse EI60 mot nabogrense

Ny carport tilknyttet bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, innvendige vegger og tak i tilbygg og hybel

Overflatebehandling for fasade og innvendige flater

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i tilbygg og bruksendret areal, inkludert bad i hybel og hoveddel

VVS-installasjoner for nytt bad og oppgraderinger

Tømrer Innbygging terrasse, tilbygg og trapp

🧱 Tre og isolasjon

Innbygging av tidligere terrasse til kjøkken, takoverbygg til kjellertrapp, veranda og trapper til hovedinngang

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2