1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring med utebod på Langerekkja 76, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
218 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 28 m² i nordenden av eksisterende enebolig, utvidelse av vinterhage på 19,2 m² over eksisterende garasje, samt oppføring av ny utvendig utebod på 18 m². Eksisterende bolig har saltak og trekledning, og taktekking endres fra rød til svart stein. Fasader oppgraderes med ny kledning og vinduer, og vinterhagen får fire vinduer. Bygget er to etasjer med gesimshøyde 6,8 m og mønehøyde 8,5 m. Totalt utnyttes tomten med 33,32 % BYA, under maksimal tillatt utnyttelse. Tiltaket inkluderer også bruksendring av kjeller til hoveddel. Overvann håndteres på egen eiendom, og tiltaket er plassert i henhold til dispensasjon fra byggegrense.

Produkter og materialer

Vinduer Vinterhage vinduer

Antall: 4

Fire vinduer i ny vinterhage på 19,2 m²

Annet Utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Utvendig bod på 18 m² med trekledning

Ny utebod oppført på tomten

Vinduer Fasadevindu

Antall: 19

Vinduer i eksisterende og nye fasader, totalt 19 vinduer fordelt på bolig og tilbygg

Ventilasjon Ventilasjonsinstallasjon

Ventilasjon i tilbygg og vinterhage

Betong Betongfundament

Betongfundament for tilbygg og utebod

Isolasjon Isolasjon for yttervegger og tak

Isolasjon i nye yttervegger og tak i tilbygg og utebod

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Ny trekledning på tilbygg og utebod, tilpasset eksisterende fasade

Fasadeendring med ny trekledning som matcher eksisterende bolig

Tak Taktekking med stein

🧱 Sort stein

Taktekking endres fra rød til svart stein på bolig og tilbygg

Ny taktekking med sort stein på eksisterende bolig og tilbygg

Bruksendring Kjeller til hoveddel

Bruksendring av kjellerareal til hoveddel i bolig

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for tilbygg og utebod på eksisterende tomt

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg, vinterhage og utebod

Dører Ytterdører

Antall: 6

Ytterdører i bolig, tilbygg og utebod

Gulv Gulvbelegg og overflater

Gulvbelegg i tilbygg og utebod

Plantegning

Enebolig 217.8 m²

Etasje 0 108.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garderoberom 001 3.7 m² 0 1
Korridor 002 3.3 m² 0 2
Stue 003 18.7 m² 1 1
Soverom 3 004 13.0 m² 1 1
Bod 005 9.7 m² 0 1
Garasje 006 42.0 m² 1 1

Etasje 1 108.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 101 9.1 m² 0 1
Soverom 3 102 13.8 m² 1 1
Stue 103 22.5 m² 1 1
Kjøkken 104 9.8 m² 0 1
Bad 105 4.9 m² 0 1
Soverom 1 106 8.7 m² 1 1
Soverom 2 107 11.4 m² 1 1
Vinterhage 108 19.2 m² 4 1
Terrasse 109 18.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2