Tilbygg Enebolig

Ombygging og oppgradering av enebolig i Langgata 56, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
3
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ombygging og oppgradering av en fire-etasjers enebolig i Langgata 56, Stavanger, som i dag er delt i tre separate boenheter. Prosjektet inkluderer bruksendring av kjeller og loft til rom for varig opphold, tilbakeføring av fasader til opprinnelige vindusformater i 1. og 2. etasje, utbedring av vinduer i kjeller og takvindu på loft, samt riving av et nyere tilbygg. Tilbyggets første etasje ombygges til utvendig bod med gjennomgang til felles bakgård, og det oppføres ny takterrasse med tilkomst fra 2. etasje. Det etableres ny utvendig trapp til leilighet i 2. etasje, og eksisterende felles trapperom tilpasses. Boligen planlegges fullsprinklet og brannteknisk rapport er under arbeid. Bygget har trekledning og saltak med pipe, og omfattes av omfattende innvendige og utvendige oppgraderinger.

Produkter og materialer

VVS Sprinkleranlegg

Planlagt fullsprinkling av boligen

Brannsikkerhet med sprinkleranlegg

Elektro Elektrisk anlegg og belysning

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging

Elektrisk installasjon og oppgradering

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Tre og gips

Ombygging av rom, nye vegger, himlinger og bodløsninger

Innvendig tømrerarbeid for ombygging og oppgradering

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Ny takterrasse på tilbygg med adkomst fra 2. etasje

Uteareal på tak for boligbruk

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning på alle fasader, tilbakeføring av fasader til opprinnelig form

Fasadeoppgradering og vedlikehold av trekledning

Tak Saltak med takterrasse

🧱 Tegl eller betongtakstein

Antall: 1

Eksisterende saltak med pipe, tilbakeføring av takterrasse på tilbygg

Taktekking og takterrasse for uteareal

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 19

Tilbakeføring til opprinnelige vindusformater i 1. og 2. etasje, utbedring av vinduer i kjeller og eksisterende takvindu på loft

Utskifting og oppgradering av fasadevindu og takvindu for bedre dagslys og isolasjon

Trapper Innvendig og utvendig trapp

🧱 Tre eller stål med rekkverk

Antall: 2

Ny innvendig trapp til 2. etasje med nytt repos, ny utvendig trapp til leilighet i 2. etasje

Trapper for intern og ekstern adkomst mellom etasjer

Brannvern Brannteknisk rapport og tiltak

Brannteknisk rapport under arbeid, tiltak for rømming og lydforhold

Brannsikring og lydisolering i henhold til gjeldende krav

Dører Inngangsdører og utvendig dør til bod

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Innadslående inngangsdør, ny ytterdør til leilighet i 2. etasje via utvendig trapp, dør til utvendig bod i tilbygg

Nye og ombygde dører for adkomst og bod

Bad Våtromsinnredning

Antall: 3

Oppgradering av bad i flere etasjer, inkludert nye sanitærinstallasjoner

Bad og våtromsarbeid for oppgradering og bruksendring

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett, fliser og belegg

Oppgradering av gulv i oppholdsrom og bad

Nye gulvflater i boligrom og våtrom

Mur Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Oppgradering og tilpasning i forbindelse med ombygging og riving av tilbygg

Grunnarbeid og fundamentering for eksisterende og nye konstruksjoner

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 001 0.0 m² 0 0
Bad 002 0.0 m² 0 0
Sov 003 0.0 m² 0 0
Sov 004 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Sov 102 0.0 m² 0 0
Sov 103 0.0 m² 0 0
Sov 104 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 0
Sov 202 0.0 m² 0 0
Sov 203 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 301 0.0 m² 0 0
Sov 302 0.0 m² 0 0
Sov 303 0.0 m² 0 0
Bad 304 0.0 m² 0 0

Fasader

Eksisterende fasader

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2