1 / 3
Tilbygg Enebolig

Ombygging og oppgradering av enebolig i Langgata 56, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
3
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Langgata 56, Stavanger, på fire etasjer med tre boenheter oppgraderes og ombygges. Kjeller og loft innredes til boenheter med bruksendring, og lydforhold, dagslys og rømningsveier forbedres. Eksisterende tilbygg rives og erstattes med nytt tilbygg som inkluderer en takterrasse med adkomst fra 2. etasje. Første etasje i tilbygget ombygges til felles sykkelbod med gjennomgang til bakgård. Fasader tilbakeføres til opprinnelige vindusformater i 1. og 2. etasje, mens kjeller- og loftsvinduer utbedres. Ny utvendig trapp i aluminium eller stål etableres for adkomst til 2. etasje. Bygget planlegges fullsprinklet med brannteknisk prosjektering under arbeid.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu og kjellervindu

Tilbakeføring til opprinnelige vindusformater i 1. og 2. etasje, utbedring av kjellervinduer og takvindu på loft

Nye og utbedrede vinduer for bedre dagslys og fasadeuttrykk

Tak Takterrasse og takopplett

Antall: 1

Tilbakeføring av eksisterende takterrasse på tilbygget, takopplett for adkomst til takterrasse

Takterrasse med tilkomst fra loft via repos

Brannvern Brannteknisk prosjektering

Brannteknisk rapport under arbeid, brannkonsept og rømningsforhold skal dokumenteres

Branntekniske tiltak for bruksendring og oppgradering

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med ombygging og bruksendring

Elektriske installasjoner for nye boenheter

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid for tilbygg

Riving av eksisterende tilbygg, grunnarbeid for nytt tilbygg med sykkelbod og takterrasse

Forberedelse av tomt for nytt tilbygg

Fasade Fasadeendringer og tilbakeføring

🧱 Trelast for kledning

Tilbakeføring av fasader til opprinnelige vindusformater, fasadeendringer i samsvar med byantikvarens vurderinger

Fasadeoppgradering med hensyn til kulturhistoriske verdier

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsløsninger for oppgraderte boenheter

Ventilasjon for bedre inneklima

Dører Inngangsdører og boddører

Innadslående inngangsdør, ny ytterdør til leilighet i 2. etasje via utvendig trapp, dør til sykkelbod i tilbygget

Nye dører for adkomst og bodløsninger

VVS Sprinkleranlegg

Fullsprinkling av bygget planlegges

Brannsikkerhet med sprinkleranlegg

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag

🧱 Tre

Oppgradering av bjelkelag med brann- og lydisolering, nye vegger for rominndeling

Bygningsmessige arbeider for ombygging og oppgradering

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulvflater i boenheter og fellesarealer

Nye gulvflater i ombygde rom

Trapper Innvendig og utvendig trapp

🧱 Aluminium eller stål for utvendig trapp

Antall: 2

Ny innvendig trapp til 2. etasje med repos, ny utvendig trapp til leilighet i 2. etasje med repos og overdekning

Trappeløsninger for bedre adkomst og rømningsveier