1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg hagestue og veranda på Langøyvegen 3, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
66 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny tilbygg på 65,7 m² bestående av hagestue og veranda på en enebolig i Langøyvegen 3, Ålesund. Tilbygget plasseres mot nord og vest, med gesims- og mønehøyder på ca. 2,7 m og 4,2-6,8 m. Bygget har vinduer med sikkerhetsglass i henhold til forskrift, og er prosjektert med trekonstruksjoner. Tomten er på 662,2 m², og samlet bebygd areal (BYA) etter tiltaket blir 216,8 m², som gir en utnyttelsesgrad på 33 %, noe som er dispensert fra kommuneplanens maksimum på 27 %. Tiltaket inkluderer også parkering i dobbel garasje og tilfredsstiller krav til uteoppholdsareal. Det foreligger samtykke fra nabo og dispensasjon fra utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Planering og fundamentering i henhold til gjeldende forskrifter

Grunnarbeid for tilbygg og veranda

VVS Oppvarming

Vannbåren varme kan benyttes, unntak for skorstein

Oppvarming av tilbygg, evt. vannbåren varme

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasje med parkering på tomt

Parkering i dobbel garasje på eiendommen

Fasade Vinduer med sikkerhetsglass

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan

Vinduer og balkongdører med sikkerhetsglass iht. forskrift

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. TEK17 og forskrifter

Elektrisk anlegg i tilbygg

Fasade Veranda

Antall: 1

Veranda på ca. 40 m² mot nord og vest

Utvidelse av veranda som del av tilbygg

Fasade Hagestue

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Hagestue på ca. 25 m² med trekonstruksjon

Ny hagestue som del av tilbygg

Tak Taktekking og takstoler

Takstoler og taktekking iht. tegninger og TEK17

Takarbeid for tilbygg

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg

Tømrerarbeid for oppføring av hagestue og veranda