1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg hagestue og veranda på Langøyvegen 3, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
66 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny tilbygg på 65,7 m² bestående av en vinterhage (hagestue) og utvidelse av veranda på en enebolig i Langøyvegen 3, Ålesund. Tilbygget har en gesimshøyde på ca. 2,7 meter og mønehøyde på ca. 4,2 meter, med saltak og takoppbygg. Bygget er planlagt med sikkerhetsglass på vinduer og balkongdører med lav brystningshøyde. Arealet inkluderer terrasse og hagestue, og tiltaket medfører en samlet utnyttelsesgrad på 27,8 % BYA på tomten på 662,2 m². Det er tatt hensyn til nabosituasjon med signert samtykke og vurdering av utsiktstap. Parkering på terreng inngår i BYA-beregningen. Prosjektet følger TEK17 og NS 3940 standarder for areal- og volumregning.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Treverk og isolasjon iht. TEK17

Konstruksjon av vinterhage og veranda med isolasjon og kledning

Tømrerarbeid for tilbygg og veranda

Fasade Veranda og terrasse

Utvidelse av veranda og terrasseareal på ca 65,7 m²

Utendørs oppholdsareal i form av veranda og terrasse

Tak Saltak med takoppbygg

Gesimshøyde ca 2,7 m, mønehøyde ca 4,2 m, takoppbygg inkludert

Saltak med takoppbygg over vinterhagen

Parkering Biloppstillingsplass på terreng

Antall: 1

Biloppstillingsplass på terreng, 18 m² inkludert i BYA-beregning

Parkering iht. kommuneplanens krav

Grunnarbeid Tomteutnyttelse og grunnmur

Tomteareal 662,2 m², BYA inkludert parkering 27,8 %

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og veranda

Fasade Vinduer og balkongdører med sikkerhetsglass

🧱 Sikkerhetsglass iht. Plan- og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan

Vinduer og balkongdører med sikkerhetsglass for vinterhage og veranda