1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og takterrasse på enebolig i Langteigåsen 11, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
20 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny utvidelse av enebolig med et tilbygg på 6 m² som fungerer som en forlengelse av stuen, plassert mellom garasje og spisestue på nordsiden av huset. Tilbygget har en innvendig høyde på 2,2 meter og er utført i samme farge og kledning som eksisterende bolig. I tillegg er det etablert en takterrasse på 14 m² over tilbygget og deler av garasjen med utgang fra andre etasje. Terrassen har rekkverk med stående trespiler og er plassert 0,1 meter fra nabogrense mot et felles veiareal. Tiltaket er tilpasset områdets bebyggelsesstruktur, men terrassen representerer et noe nytt element i området. Det foreligger nabosamtykke fra huseierforeningen, og tiltaket er godkjent etter en samlet vurdering av visuelle kvaliteter og nabohensyn. Eiendommen ligger i et boligfelt regulert for småhusbebyggelse med maks tomteutnyttelse på 52 %.

Produkter og materialer

VVS Varme og ventilasjon

Eventuelle tilpasninger i VVS for tilbygg og takterrasse

VVS-arbeid i forbindelse med utvidelse av bolig

Terrasse Takterrasse med rekkverk

🧱 tre, stående trespiler i rekkverk

Antall: 1

Takterrasse på 14 m² over tilbygget og del av garasje

Ny takterrasse med rekkverk i tre

Fasade Kledning

🧱 trepanel i farge som eksisterende bolig (rørosrød med hvite karmer)

Fargesetting i stil med boligen, jf. vedtekter Langteigåsen Huseierforening

Utvidelse av fasade med kledning som matcher eksisterende bolig

Maling Utvendig maling

🧱 maling i farger i henhold til huseierforeningens vedtekter

Maling av veggpanel, detaljer og rekkverk i stil med eksisterende bolig

Utvendig maling av tilbygg og takterrasse

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium, hvite karmer

Antall: 3

Vinduer i tilbygget og bod, i henhold til plantegninger

Nye vinduer i tilbygget og bod

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg og takterrasse, inkludert fundamentering og drenering

Nødvendige grunnarbeider for oppføring av tilbygg og takterrasse

Isolasjon Vegger og tak

🧱 isolasjon i henhold til TEK17

Isolasjon for tilbygg og takterrasse i henhold til gjeldende forskrifter

Isolasjon for nye bygningsdeler

Tømrer Bygging av tilbygg

🧱 treverk, isolasjon, bjelker

Oppføring av tilbygg på 6 m² med romhøyde 2,2 m

Tømrerarbeid for tilbygg og takterrasse

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 tre, malt svart (inngangsdør og terrassedør), skal males hvit

Antall: 3

Inngangsdør, terrassedør og boddør i tilbygget

Dører til tilbygget og takterrasse, med fargekrav

Elektro Utendørs belysning

Elektrisk installasjon for belysning på takterrasse og tilbygg

Elektroarbeid for nye bygningsdeler