1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og takterrasse på enebolig i Langteigåsen 11, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
20 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig med et tilbygg på 6 m² som utvider stuen i 1. etasje, utført i samme farge og kledning som eksisterende bygg. I tillegg er det etablert en takterrasse på 14 m² over tilbygget og deler av garasjen i 2. etasje, med utgang fra soverom. Tilbygget har en innvendig romhøyde på 2,2 meter og takterrassen har rekkverk med stående trespiler. Eiendommen ligger i et boligfelt med tett bebyggelse, hvor takterrassen skiller seg ut ved å tilføre et ekstra uteoppholdsareal i 2. etasje, noe som ikke finnes i området. Det foreligger nabosamtykke for tiltaket, men det har kommet nabomerknader spesielt knyttet til takterrassen med hensyn til innsyn og estetikk. Tilbygget er godkjent, mens takterrassen er avslått i første instans, men saken er under klagebehandling hos Statsforvalteren. Eiendommen er regulert til boligformål med en maksimal tomteutnyttelse på 52%.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av tilbygg og takterrasse

Oppføring av tilbygg på 6 m² og takterrasse på 14 m² med rekkverk

Tømrerarbeid for tilbygg og takterrasse

Maling Utvendig maling

🧱 Maling i rørosrød og hvit for karmer

Maling av veggpanel, detaljer og rekkverk i farger som eksisterende bolig og nabolagets vedtekter

Utvendig maling for å tilpasse tilbygg og takterrasse til eksisterende bolig

Tak Takterrasse med rekkverk

🧱 trerekkverk med stående trespiler

Antall: 1

Takterrasse på 14 m² over tilbygget og deler av garasjen, med utgang fra 2. etasje

Etablering av takterrasse med rekkverk i tre, integrert i takflaten

Fasade Kledning

🧱 trepanel i farge som eksisterende bolig (rørosrød med hvite karmer)

Fargesetting i stil med boligen, veggpanel og detaljering skal males i farger tilsvarende den øvrige boligen, jf. vedtekter Langteigåsen Huseierforening

Utvidelse av fasade med tilbygg i samme materialer og farger som eksisterende bolig

Vinduer Terrassedør og vinduer i tilbygg

Terrassedør i svart farge, foreslått malt hvit for å stå i stil med nabolaget

Vinduer og dør i tilbygg og takterrasse med fargejustering

Gulv Innvendig gulv i tilbygg

Innvendig romhøyde 2,2 meter, åpen del av stuen

Innvendig gulv og rom i tilbygget som del av stue

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg

Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg mellom garasje og stue

Grunnarbeid for nytt tilbygg