1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg garasje, bruksendring og fasadeendring i Lars Guttormsens gate 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
253 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny tilbyggsgarasje på 34 m² med pulttak og stående kledning tilpasses eksisterende enebolig i Lars Guttormsens gate 21. Garasjen plasseres på boligens nordside og har en etasje med laveste høyde på 2,6 meter. I kjelleretasjen gjøres bruksendring hvor vedbu omgjøres til soverom, to matbuer omgjøres til gang, wc og sluse til garasje. Fasadeendringer inkluderer innsetting av nytt vindu i kjeller og utvidelse av stuevindu i 2. etasje på østfasaden. Tiltaket ligger innenfor eiendom Gnr 6 Bnr 61 i Kristiansund kommune, med dispensasjon fra byggegrense mot vei. Totalt areal etter tiltaket blir 253 m² BYA. Tiltaket utføres med godkjent selvbyggeransvar og oppfyller krav i TEK17.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og ombygging

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 3

Nytt vindu i kjeller østfasade, utvidelse av stuevindu i 2. etasje østfasade, vindu i garasje

Nye og utvidede vinduer i fasade for bedre lys og ventilasjon

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og ombygde rom

Elektrisk anlegg i tilbygg og bruksendrede rom

VVS Vann og avløp

Tilknytning til eksisterende vann- og avløpssystem, overvann håndteres på egen grunn

VVS-installasjoner for tilbygg og ombygde rom

Dører Garasjeport og ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Garasjeport i tilbygg, dør til garasje og øvrige dører i bolig

Dører til garasje og bolig, inkludert garasjeport

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av kledning og innvendige overflater i tilbygg og ombygde rom

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Grunnarbeid Fundamentering og VA-ledninger

Tiltak ligger over private VA-ledninger, nødvendig prosjektering og utførelse av VA-ledninger må utføres

Grunnarbeid for tilbyggsgarasje inkl. tilpasning til eksisterende VA-ledninger

Tak Pulttak

🧱 Taktekking i henhold til eksisterende bolig

Antall: 1

Pulttak med ca. 10° takvinkel på garasjetilbygg

Nytt pulttak på garasjetilbygg

Bad WC og bad i kjeller

Antall: 2

Ny wc og bad i kjeller etter bruksendring

Innredning og tekniske installasjoner for wc og bad i kjeller

Bygningskomponenter Garasje tilbygg

🧱 Tre med stående kledning, pulttak

Antall: 1

Garasje på 34 m² BYA, pulttak med ca. 10° takvinkel, kledning som eksisterende bolig

Ny tilbyggsgarasje med pulttak og stående kledning tilpasset eksisterende enebolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Isolasjon i henhold til TEK17

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg og ombygde rom

Isolasjon for å oppfylle energikrav i TEK17

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 25.1 m² 2 2
Soverom 002 16.6 m² 1 1
Gang 003 5.7 m² 0 2
Kjøkken 004 9.8 m² 1 1
Kott 005 1.1 m² 0 0
Inngang 006 1.6 m² 0 1
Entre 007 6.3 m² 0 2
WC 008 1.1 m² 0 1
Soverom 009 16.0 m² 1 1
Bad 010 3.1 m² 0 1
Kott 011 1.4 m² 0 0
Soverom 012 7.3 m² 1 1
Vedbu 013 4.5 m² 0 1
Gang 014 7.5 m² 0 1
Gang 015 5.9 m² 0 1
Sluse 016 1.6 m² 0 1
WC 017 1.4 m² 0 1
Vaskerom 018 8.4 m² 0 1
Garasje 019 28.6 m² 1 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.1 m² 2 1
Soverom 102 16.6 m² 1 1
Kjøkken 103 9.8 m² 1 1
Gang 104 5.7 m² 0 2
Soverom 105 16.0 m² 1 1
Vedbu 106 4.5 m² 0 1
Gang 107 7.5 m² 0 1
Soverom 108 7.3 m² 1 1
Vaskerom 109 8.4 m² 0 1
Sluse 110 1.6 m² 0 1
WC 111 1.4 m² 0 1
Entre 112 6.3 m² 0 1
WC 113 1.1 m² 0 1
Bad 114 3.1 m² 0 1
Kott 115 1.1 m² 0 1
Inngang 116 1.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2