1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og utvidelse av veranda med trapp i Larsgårdsalleen 78

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
5 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende veranda i 3. etasje på enebolig i Larsgårdsalleen 78, med tilhørende trapp ned til veranda i 2. etasje. Verandaen er understøttet og har tradisjonell trekonstruksjon med dokumentert bæreevne. Trappen er ca. 260 cm høy, 310 cm lang med 15 trinn, 62 cm bred og har en stigning på ca. 54 grader. Tiltaket medfører ikke økning i bebygd areal (BYA) eller endring i utnyttelsesgrad, men ligger nærmere nabogrense enn normalt tillatt, og det søkes dispensasjon for dette. Trappen mangler rekkverk og har ujevne trinn, noe som reiser sikkerhetsmessige utfordringer. Prosjektet krever ansvarlig søker og ansvarsrett, og det er pågående dialog med kommunen om komplettering av søknad og nabovarsling.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk for trapp og veranda

🧱 Tre eller metall

Mangler i eksisterende trapp, krav om rekkverk iht. TEK17

Rekkverk for sikkerhet på trapp og veranda, må prosjekteres og monteres

Maling Utendørs maling og behandling

🧱 Trebeskyttelse, maling for utendørs bruk

Overflatebehandling av treverk på veranda og trapp for værbestandighet

Fasade Veranda i 3. etasje

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende veranda, understøttet, innenfor eksisterende grunnflate, ca. 5,2 m²

Utvidelse av veranda i 3. etasje med tradisjonell trekonstruksjon, bærekonstruksjon dokumentert av Vestlandske Limtre Industri AS

Tømrer Bygging av veranda og trapp

🧱 Treverk, beslag, festemidler

Tradisjonell trekonstruksjon, bærebjelker C24 og limtre GL30c, dimensjonert for boliglast

Tømrerarbeid for oppføring av veranda og trapp i henhold til tekniske krav

Isolasjon Isolasjon i veranda og konstruksjon

🧱 Standard isolasjonsmaterialer for bolig

Isolasjon i konstruksjon for å oppfylle TEK17 krav

Trapper Utendørs trapp mellom veranda 3. og 2. etasje

🧱 Tre og metall (antatt)

Antall: 1

Trapp med 15 trinn, 62 cm bredde, 260 cm høyde, 310 cm trappeløp, stigning ca. 54 grader, uten rekkverk, ujevne trinn

Trapp fra veranda i 3. etasje til veranda i 2. etasje, bratt og smal, mangler rekkverk, sikkerhetsmessige utfordringer dokumentert

Grunnarbeid Fundament for veranda og trapp

🧱 Betongfundament

Fundamentering dokumentert av fagperson, understøttelse på veranda under

Fundament for veranda og trapp, nødvendig for bæreevne og stabilitet

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 0
Soverom 105 0.0 m² 0 0
Soverom 106 0.0 m² 0 0
Vaskerom 107 0.0 m² 0 0
Veranda 108 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 0
Kjøkken 202 0.0 m² 0 0
Bad 203 0.0 m² 0 0
Gang 204 0.0 m² 0 0
Soverom 205 0.0 m² 0 0
Soverom 206 0.0 m² 0 0
Vaskerom 207 0.0 m² 0 0
Veranda 208 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 0.0 m² 0 0
Kjøkken 302 0.0 m² 0 0
Bad 303 0.0 m² 0 0
Gang 304 0.0 m² 0 0
Soverom 305 0.0 m² 0 0
Soverom 306 0.0 m² 0 0
Vaskerom 307 0.0 m² 0 0
Veranda 308 0.0 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disp Utnredet 001 0.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3

Tilbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3