Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Ledaalsgata 11, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
338 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg til eksisterende enebolig i Ledaalsgata 11, som har fått ny adresse Ledaalsgata 13. Tilbygget inkluderer nye boenheter og omfattende fasadeendringer på den opprinnelige eneboligen. Bygget er i tre med saltak tekket med teglstein, og har flere vinduer og dører fordelt på fire fasader. Totalt areal for eneboligen er ca. 338 m² fordelt på fire etasjer inkludert kjeller og loft. Det er installert pipe, brannstige og nødvendige brannkrav i vegger, dører og vinduer. Utomhusarealet på ca. 121 m² skal opparbeides i henhold til godkjent utomhusplan med fokus på hagepreg og vegetasjon. Prosjektet er i sluttfasen med søknad om ferdigattest og midlertidig brukstillatelse, og det gjenstår mindre arbeider som opparbeidelse av utearealer.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport på fasade sør

Garasjeport tilknyttet eneboligen

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med glass

Antall: 28

Vinduer fordelt på alle fasader, inkludert brannvinduer

Nye og eksisterende vinduer i tre med glass, inkludert brannkrav

Grunnarbeid Opparbeidelse uteareal

🧱 Belegningsstein, vegetasjon

Opparbeidelse av uteareal i henhold til utomhusplan med hagepreg og vegetasjon

Uteområder med beplantning og gangarealer

Mur Membran våtrom

🧱 Membran

Membran i våtrom og bad

Vanntetting i bad og våtrom

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre og glass

Antall: 5

Ytterdører og balkongdør med brannkrav

Dører i tre og glass, inkludert brannklassifiserte dører

VVS Sanitæranlegg, vann og avløp

Innvendig sanitæranlegg med vann og avløp, bunnledning

Sanitærinstallasjoner i bolig og tilbygg

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Stålpipe montert i tilbygg og bolig

Pipe for ildsted i tilbygg og eksisterende bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak tekket med teglstein

Nytt saltak på tilbygg og eksisterende bolig med teglstein

Betong Fundamenter og radonsperre

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner med radonsperre

Fundamenter og grunnmur for tilbygg og bolig

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader, malt

Fasadeendring med trepanel kledning på eksisterende og tilbygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp med opptrinn ca. 184-185 mm og inntrinn 240 mm

Trapp mellom etasjer i eneboligen

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg installert

Ventilasjon i bolig og tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Plantegning

Utomhus 121.0 m²

Etasje 1 121.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang L1 12.0 m² 0 2
Gang L3 12.0 m² 0 1
Bod BOD L1 10.0 m² 0 1
Bod BOD L2 15.0 m² 0 1

Enebolig 337.9 m²

Etasje 1 65.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 11.1 m² 1 1
Kjøkken/stue 102 28.6 m² 2 1
Soverom 103 6.5 m² 1 1
Gang 104 2.2 m² 0 2
Gang 105 6.3 m² 0 1
Bad 106 2.7 m² 0 1
Bod 107 6.1 m² 1 1
Garasje/bod 108 16.4 m² 0 1

Etasje 2 131.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda 201 9.0 m² 0 1
Stue 202 40.2 m² 1 1
Bad 203 3.5 m² 0 1
Bod 204 1.8 m² 0 1
Soverom 205 9.1 m² 1 1
Gang 206 6.7 m² 0 2
Bad 207 4.2 m² 0 1
Soverom 208 8.4 m² 1 1
Eksisterende bolig 209 73.3 m² 4 1

Etasje 0 84.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Eksist næring 001 66.6 m² 4 0
Gang 002 5.9 m² 0 2
Bad 003 2.8 m² 0 1
Bod 004 5.0 m² 0 1
Stue 005 11.2 m² 3 1

Etasje 3 56.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garderobe Garderobe 5.8 m² 0 1
Gang Gang 10.8 m² 0 2
Bad Bad 6.8 m² 1 1
Soverom Soverom 10.2 m² 1 1
Soverom Soverom 10.4 m² 1 1
Soverom Soverom 10.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
7
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2