1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på Leirdalstubben 5, Auli

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
188 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg på ca. 6 m² BRA og 7,5 m² BYA på sørsiden av eksisterende enebolig på Leirdalstubben 5 i Auli. Tilbygget skal fungere som inngangsparti med adkomst til underetasjen fra terreng og bygges under eksisterende terrasse. I tillegg utføres bruksendring i kjelleretasjen hvor rom som garasje, bod og vaskerom omgjøres til stue, soverom, kjøkken og bad med tilhørende fasadeendringer som utvidelse av vindusåpninger for å sikre tilstrekkelig dagslys. Bygningen har totalt 188,5 m² BRA fordelt på tre etasjer, med tre soverom i hovedetasjen, flere rom i underetasjen og et soverom på loft. Fasaden er i tre med saltak, og det er en balkong i sør og nord. Tiltaket innebærer ingen vesentlige terrenginngrep og er vurdert som et K0-tiltak med hensyn til grunnforhold.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og bruksendrede rom, type ikke spesifisert

Gulvbelegg i tilbygg og kjeller

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Utvidelse av eksisterende vindusåpninger i kjeller for økt dagslys, vinduer i fasader øst, sør, vest og nord

Nye og utvidede vinduer i kjeller og øvrige etasjer for fasadeendring og bruksendring

Tak Saltak

🧱 tre og taktekking

Eksisterende saltak på bolig, tilbygg under eksisterende terrasse, ingen endring i takform

Saltak på eksisterende bolig, tilbygg under terrasse uten takendring

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygg og bruksendrede rom

Overflatebehandling av treverk og innvendige vegger

Terrasse Eksisterende terrasse

🧱 tre

Antall: 1

Tilbygg bygges under eksisterende terrasse, terrasse opprettholdes

Eksisterende terrasse over tilbygget inngangsparti

Fasade Kledning

🧱 tre

Eksisterende trekledning på fasader, tilbygg bygges i samme materiale

Trekledning på eksisterende bolig og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 betong

Fundamentering av tilbygg på samme nivå som eksisterende bolig, begrenset gravearbeid

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg

Bygningskomponenter Trapper

🧱 tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og hovedetasje, trapperom på 6 m²

Eksisterende innvendig trapp som inngår i bruksendringen

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad og kjøkken i kjeller i forbindelse med bruksendring

VVS-installasjoner for nytt bad og kjøkken i kjeller

Bygningskomponenter Dører

🧱 tre

Antall: 10

Ytterdører og innerdører i tilbygg og eksisterende bolig, inkludert dør til balkong

Dører til inngang, rom og balkong i bolig og tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske arbeider utføres av ansvarlige fagforetak

Elektriske installasjoner i tilbygg og bruksendrede rom

Plantegning

Enebolig 188.5 m²

Etasje 1 72.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.0 m² 1 1
Kjøkken 102 18.0 m² 1 1
Entre 103 4.0 m² 0 2
Gang 104 8.0 m² 0 3
Soverom 105 12.0 m² 1 1
Soverom 106 12.0 m² 1 1
Soverom 107 12.0 m² 1 1
Bad 108 6.0 m² 0 1
Kjellertrapp 109 2.0 m² 0 0
Balkong 110 10.0 m² 0 1

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 25.0 m² 1 1
Garasje 002 50.0 m² 1 1
Bod 003 25.0 m² 0 1

Etasje 2 16.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 14.2 m² 1 1
Gang 2.3 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2