1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ny garasje på Leiteneset 59, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny tilbygg på 33,6 m² med en etasje og gesimshøyde på ca. 3,4 meter bygges mot sør på eksisterende enebolig. Tilbygget inneholder utvidelse av kjellerstue/soverom, gang/entre og to nye soverom, med trekledning som eksisterende bolig og takterrasse med glassrekkverk. Eksisterende terrasse heves med 0,65 meter og får ny utvendig trapp integrert i terrassen. Ny frittstående garasje på 49,7 m² med pulttak og gesimshøyde ca. 3,8 meter oppføres med trekledning som boligen, plassert nærmere privat veg enn tidligere garasje. Eksisterende garasje på 28,4 m² rives. Det utføres også bruksendringer i eksisterende bolig, fasadeendringer med nytt vindu og tilpasning av balkongdør, samt endring av bærekonstruksjoner. Tiltaket er godt tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng, og det er innhentet nødvendige dispensasjoner og samtykker.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Ny utvendig trapp integrert i hevet terrasse

Trapp til terrasse

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montering av ventilasjon i tilbygg og våtrom

Ventilasjonsarbeid i tilbygg

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg og garasje ikke spesifisert, men nødvendig

Gulvlegging i tilbygg og garasje

Tak Saltak og pulttak

Tilbygg med takterrasse og saltak, garasje med pulttak og takvinkel 6 grader

Taktekking for tilbygg og ny garasje

Grunnarbeid Terrengjustering og riving

Riving av eksisterende garasje på 28,4 m², terrengjustering med bergknaus nedtaking

Riving og grunnarbeid for ny garasje og tilbygg

Tømrer Innvendig konstruksjon og bæring

Endring av bærende konstruksjoner, tømrerarbeid i tilbygg og våtrom

Tømrerarbeid for tilbygg og bruksendringer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg og garasje, ikke spesifisert i detalj

Elektroarbeid for nybygg og tilbygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning som eksisterende bolig

Kledning til tilbygg og ny garasje

VVS Sanitæranlegg

Eksisterende privat spillvannsledning 1,8 m fra garasje hensyntas, eventuell innvendig sanitær endring meldes

VVS-arbeid knyttet til tilbygg og bruksendringer

Dører Garasjeport og ytterdør

Antall: 2

Garasjeport og dør i ny garasje, trekledning og pulttak

Garasjeport og dør til ny garasje

Vinduer Fasadevindu og balkongdør

Nytt vindu til soverom 1,19 x 1,19 m, balkongdør tilpasses ny takterrasse

Nye og tilpassede vinduer og dører i tilbygg

Rekkverk Glassrekkverk takterrasse

🧱 Glass

Glassrekkverk på takterrasse over tilbygg

Rekkverk for takterrasse

Betong Betongplate

🧱 Betong

Betongplate på mark for ny garasje

Fundament og plate for ny garasje

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1