1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ny garasje på Leiteneset 59, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende enebolig på Leiteneset 59 med et areal på 33,6 m² BRA og gesimshøyde ca. 3,4 meter. Tilbygget utvider kjellerstue/soverom, entre/gang og inkluderer to nye soverom. Det etableres takterrasse med glassrekkverk over tilbygget. Eksisterende terrasse heves med 0,65 meter og får ny utvendig trapp. Eksisterende garasje på 28,4 m² rives, og ny frittstående garasje på 49,7 m² BYA oppføres med pulttak, gesimshøyde ca. 3,8 meter og trekledning som boligen. Garasjen plasseres 1,3 meter fra privat veggrunn med samtykke fra naboer. Det gjøres også bruksendringer og fasadeendringer, inkludert nytt vindu og tilpasning av balkongdør. Tiltaket er godt tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng, og har fått nødvendige dispensasjoner og godkjenninger.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og garasje iht. TEK17

Elektroarbeid for nytt bygg

VVS Sanitæranlegg og spillvannsledning

Eksisterende privat spillvannsledning 1,8 m fra garasje hensyntas

VVS-arbeider knyttet til tilbygg og garasje

Vinduer Nye vinduer til soverom og garasje

Antall: 3

Nytt vindu 1,19 x 1,19 m til soverom øst, 2 vinduer på garasje fasade sør, 1 vindu på garasje fasade nord

Vinduer til tilbygg og garasje

Trapper Utvendig trapp til terrasse

Antall: 1

Ny utvendig trapp integrert i hevet terrasse

Trapp tilpasset terreng og ny terrassehøyde

Grunnarbeid Terrengarbeid og bergtaking

Bergknaus tas noe ned for plassering av ny garasje nærmere veggrunn

Grunnarbeid for ny garasje og tilpasning av terreng

Dører Ytterdører og balkongdør

Antall: 3

Balkongdør tilpasses ny takterrasse, ytterdør på garasje vest og nordfasade

Dører til tilbygg og garasje

Tak Saltak og pulttak

Antall: 2

Saltak på garasje, pulttak på garasje, takterrasse på tilbygg med glassrekkverk

Taktekking for tilbygg og garasje, inkludert takterrasse med glassrekkverk

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling for tilbygg og garasje

Terrasse Hevet terrasse med trapp

Antall: 1

Terrasseheving på 0,65 m med integrert trapp

Terrasseendring og ny trapp

Rekkverk Glassrekkverk til takterrasse

🧱 Glass

Antall: 1

Glassrekkverk på takterrasse over tilbygg

Sikkerhetsrekkverk til takterrasse

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasjeport til ny frittstående garasje på 49,7 m² med pulttak

Garasjeport for ny garasje med saltak og trekledning

Betong Betongplate for garasje

🧱 Betong

Antall: 1

Betongplate ca. 49,7 m² for ny garasje

Fundament og plate for ny garasje

Tømrer Tømrerarbeid for tilbygg og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for reisverk, kledning, tak, vinduer og dører

Tømrerarbeid for alle nye bygningsdeler

Fasade Trekledning fasade tilbygg og garasje

🧱 Tre

Trekledning som eksisterende bolig, mørk brun farge på garasje

Trekledning til ny tilbygg og ny garasje

Isolasjon Isolasjon i tilbygg og garasje

Isolasjon iht. TEK17 for boligtilbygg og garasje

Isolasjon for nye konstruksjoner

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1