1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasade- og bruksendring på enebolig, Leitet 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
330 m²
Boenheter
6
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny situasjon omfatter tilbygg og bruksendring på en eksisterende enebolig på Leitet 12 i Bergen. Bygget har et samlet areal på 330 m² fordelt på underetasje, 1., 2. etasje og loft, med totalt 6 boenheter. Tiltaket inkluderer endret planløsning i underetasjen for felles gjennomgang, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, etablering av sportsboder, tilbakeføring av baktrapp, oppgradering av bad, tilbakeføring/etablering av balkong i 2. etasje, og montering av 3 nye Velux takvinduer. Alle eksisterende lyd- og brannskiller oppgraderes, inkludert dører og rømningsveier. Fasaden tilbakeføres til opprinnelig utforming med trepanel og saltak. Tiltaket sikrer også tilfredsstillende rømningsveier i henhold til TEK17. Eiendommen ligger i et område med kulturminnevern og liten rasfare (S1).

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Glass

Antall: 1

Etablering/tilbakeføring av balkong i 2. etasje med glassrekkverk

Balkong med rekkverk i 2. etasje

Tømrer Innvendig ombygging

Endret planløsning i underetasje, 1., 2. etasje og loft, inkludert etablering av sportsboder

Innvendige ombygginger og tilbygg for bedre funksjonalitet

Gulv Gulvoppgradering

Oppgradering av lyd- og brannskiller inkl. dører og gulv mellom boenheter

Oppgradering av lyd- og brannisolasjon mellom boenheter

Grunnarbeid Drenering og fundament

Grunnarbeid for tilbygg og endringer i underetasje

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Tilbakeføring av fasader til opprinnelig utforming med trepanel og saltak

Fasadeendring med tilbakeføring til opprinnelig utseende

VVS Sanitærinstallasjon

Endring av avløp, sluk og sanitærinstallasjon i underetasje og øvrige etasjer

Oppgradering og endring av sanitærinstallasjoner

Trapper Baktrapp

Antall: 1

Tilbakeføring av baktrapp fra 2. etasje til loft som rømningsvei

Tilbakeføring av utvendig baktrapp for rømningsvei

Bad Oppgradering bad

Oppgradering av bad med avsatt plass til vask og tørk av tøy, nye sluker og sanitærinstallasjoner

Oppgradering av våtrom i flere boenheter

Vinduer Takvindu

Antall: 3

Velux vinduer, størrelser 94x160 og 66x98 cm, 3 stk nye monteres i tak

Nye takvinduer for økt lysinnslipp i loftsetasje

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging

Elektriske arbeider for nye rom og oppgraderinger

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2