1 / 3
Tilbygg Enebolig

To tilbygg til enebolig i Lepsøyvegen 72, Hagavik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
30 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

To tilbygg bygges på en eksisterende enebolig fra 1995 i Lepsøyvegen 72, Hagavik. Det ene tilbygget er en utvidelse av entre/vindfang på ca. 12 m² på boligens nordside, og det andre er en vinterhage/bod på ca. 18 m² som erstatter en eksisterende carport/bod på sørsiden. Begge tilbyggene plasseres på allerede planert terreng, og det etableres også en markterrasse over planert terreng som ikke er søknadspliktig. Tilbyggene vil øke bebygd areal (BYA) med totalt ca. 30 m². Bygget har saltak og trekledning, og fasadene er tilpasset eksisterende bolig. Grunnforholdene er dokumentert med forenklet grunnundersøkelse som viser fast fjell i dagen, og tiltaket krever dispensasjon fra arealplaner da eiendommen ligger i LNFR-område med buffersone mot landbruk. Prosjektet inkluderer mindre endringer i planløsning og rehabilitering av vaskerom, som ikke er søknadspliktige.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbyggenes konstruksjoner

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i tilbyggenes konstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium ramme

Antall: 2

Vinduer i tilbyggenes fasader, antall fra tegninger

Vinduer til vinterhage og entre

Terrasse Markterrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Markterrasse over planert terreng, ikke søknadspliktig

Terrasse på planert terreng tilknyttet tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering på fast fjell

Fundamentering på fast fjell, ingen ekstra grunnarbeid nødvendig

Grunnarbeid for tilbyggenes fundamentering på fast fjell

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak som eksisterende bolig

Taktekking for tilbyggenes saltak

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i vinterhage/bod og oppgradert vaskerom

VVS-installasjoner for tilbyggenes våtrom og vaskerom

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller glass

Antall: 2

Dører til vinterhage og entre

Ytterdører for tilbyggenes innganger

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige vegger og utvendig kledning

Overflatebehandling av tilbyggenes vegger innvendig og utvendig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbyggenes rom

Elektroarbeid for belysning og strøm i tilbyggenes rom

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for tilbyggenes vegger, tak og bjelkelag

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggenes trekonstruksjoner

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tilbygg med trekledning som eksisterende bolig

Fasade kledning i tre for tilbyggenes yttervegger

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbyggenes rom, tilpasset eksisterende standard

Gulvbelegg eller parkett i tilbyggenes innvendige rom

Plantegning

Enebolig 374.2 m²

Etasje 1 145.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vinterhage 101 22.6 m² 1 1
Kjøkken 102 17.1 m² 0 1
Stue 103 46.9 m² 2 1
Vask/Bad 104 8.6 m² 0 1
Hall 105 10.4 m² 0 2
Bad 106 8.7 m² 0 1
Garderobe/Trapp 107 13.7 m² 0 1
Sov 108 15.1 m² 1 1
Soverom SOV 16.7 m² 1 1
Hall/Trapp HALL/TRAPP 9.6 m² 0 2
Terrasse TERRASSE 10.0 m² 0 1

Etasje 0 229.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vinterhage VINTERHAGE 33.9 m² 4 1
Bod BOD 4.2 m² 1 1
Soverom SOV 12.2 m² 1 1
Soverom SOV 8.5 m² 1 1
Bod BOD 1.7 m² 0 1
Entre/Gang ENTRE/GANG 7.6 m² 0 2
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 25.4 m² 1 1
TV-stue TVSTUE 31.5 m² 1 1
Entre ENTRE 4.3 m² 0 1
Soverom SOV 12.2 m² 1 1
Soverom SOV 8.4 m² 1 1
Bad BAD 6.2 m² 0 1
Bad BAD 7.9 m² 0 1
Vaskerom VASK 3.6 m² 0 1
Bod BOD 6.2 m² 0 1
Trapp/Bod TRAPP/BOD 7.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2