1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og fasadeendring på enebolig i Lerums vei 1, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
306 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende endringer på en eksisterende enebolig i Lerums vei 1, Bergen. Det bygges en ny carport på 26,5 m² med tilhørende bod på 7 m², samt et nytt vindfang på 6 m² som inngangsparti. Det oppføres et tilbygg på 15 m² i sokkeletasje med tilhørende utvendig bod på 6 m², og en stor terrasse på 60 m² med støttemurer under. Bruksendring i sokkeletasje fra tilleggsdel til hoveddel for bad og kjøkken på 16 m² inngår. Fasadeendringer inkluderer innbygging av veranda, nye vinduer, fransk balkong og nye dører. Det flyttes også en innvendig trapp. Bygget har saltak med teglstein og fasader i tre og mur. Tiltaket inkluderer også oppføring av en leveggsmur på 18,5 meter mot sør. Totalt areal etter tiltak er ca. 306 m² BRA med utnyttelsesgrad på 47 %. Det er gitt dispensasjon for plassering nærmere vei enn reguleringsplanen tillater. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse i sokkeletasje

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 60 m² i sokkeletasje, delvis over 0,5 m over terreng

Stor terrasse for uteopphold

Mur Støttemurer

🧱 Mur

Antall: 2

To støttemurer under terrasse i sokkeletasje

Støttemurer for å forhindre setning av tomt under terrasse

Isolasjon Isolasjon i tilbygg og vindfang

Isolasjon i nye bygningsdeler i henhold til TEK17

Isolasjon for energikrav

Fasade Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 19

Nye og utvidede vinduer, inkludert takvindu i vindfang, fransk balkong med doble dører, vinduer i tre fasader

Fasadeendringer med nye vinduer og dører for bedre lys og estetikk

Fasade Dører

🧱 Tre/glass

Antall: 6

Dører i vindfang, terrasse, fransk balkong doble dører

Nye dører i fasade og inngangsparti

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad og kjøkken i sokkeletasje som følge av bruksendring

Sanitærinstallasjoner for nye våtrom

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Tre

Tilbygg, vindfang, bod, innbygging av veranda, carport konstruksjon

Tømrerarbeid for nye og endrede bygningsdeler

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Grunnarbeid for terrasse, støttemurer og carport

Grunnarbeid for nye konstruksjoner

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 1

Carport på 26,5 m² med saltak, plassert i fotavtrykket til eksisterende garasje

Ny carport som erstatter eksisterende garasje

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Utvendig trapp ved nytt vindfang på vestfasade

Trapp til nytt inngangsparti

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Flytting av innvendig trapp i boligen

Endring i trappeløp som del av bruksendring

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i nye og endrede rom

Elektroarbeid for belysning, strøm og sikkerhet

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak på hovedbygg og carport, takvindu i vindfang

Taktekking med teglstein og takvindu

Mur Leveggsmur

🧱 Mur

Antall: 1

Leveggsmur mot sør, 18,5 meter lang, maks 2,1 meter høy

Mur som levegg for privatliv og skjerming

Plantegning

Enebolig 301.0 m²

Etasje 1 180.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue & Kjøkken 101 56.0 m² 1 2
Gang 102 18.0 m² 0 4
Soverom 103 16.0 m² 1 1
Soverom 104 12.0 m² 1 1
Kontor 105 10.0 m² 1 1
Bad 106 11.0 m² 0 1
Bad 107 2.0 m² 0 1
MC-Garasje 108 7.0 m² 0 1
VF 109 6.0 m² 0 1
Carport 110 26.5 m² 0 0
Bad 111 3.0 m² 0 1
Teknisk 112 6.0 m² 0 1
Bod 113 21.0 m² 1 1

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 20.0 m² 0 1
Bod 002 10.0 m² 0 1
Bod 003 6.0 m² 0 1
Bad 004 5.0 m² 0 1
Bod 005 10.0 m² 0 1
Bod 006 6.0 m² 0 1
Stue 007 28.0 m² 3 1
Kjøkken 008 7.0 m² 1 1
VF 009 3.0 m² 0 1
Gang 010 12.0 m² 0 4
Soverom 011 10.0 m² 1 1
Bad 012 9.0 m² 0 1
Teknisk 013 6.0 m² 0 1
Bad 014 5.0 m² 0 1
Bod 015 10.0 m² 1 1

Fasader

Carport

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

VF

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.1 m
Mønehøyde
13.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1