1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg garasje og bruksendring sokkeletasje, Liaveien 30, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
309 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg garasje på ca. 63 m² fordelt på to garasjeplasser med saltak og takterrasse over, tilknyttet eksisterende enebolig i Liaveien 30. Bruksendring av sokkeletasje fra tilleggsdel til hoveddel, med rom som gang, stue/kjøkken, soverom, bad og teknisk rom. Eneboligen har totalt 309 m² BRA fordelt på tre etasjer, med flere soverom, bad, stue, kjøkken, vaskerom, hall, terrasse og takterrasse. Fasader er i tre med saltak teglstein, og det er etablert garasjeport i tilbygg. Sokkeletasjen får oppgradert funksjon og romfordeling som del av bruksendringen.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i tilbygg og bruksendret sokkeletasje

Garasjeport Port til dobbelgarasje

Antall: 1

Garasjeport på østfasade til tilbygg garasje

Garasjeport for tilbygg garasje med to bilplasser

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater i tilbygg og eksisterende bolig

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 11

Dører i fasader: Sør 1, Nord 1, Øst 1, Vest 1, Garasjeport på østfasade

Ytterdører til bolig og garasjeport i tilbygg garasje

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak teglstein

Tre kledning på fasader med saltak teglstein som takmateriale

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken i bruksendret sokkeletasje og øvrige etasjer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale på både enebolig og garasje

Saltak med teglstein som takmateriale

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for belysning og strøm i tilbygg og eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 20

Vinduer i fasader: Sør 5, Nord 4, Øst 6, Vest 4, Garasje 1

Fasadevinduer i trebygget enebolig og garasje

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Betongfundament og grunnmur for tilbygg garasje og eksisterende bygg

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for tilbygg og bruksendring

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 36.4 m² over garasjetilbygg

Takterrasse over garasjetilbygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp i eneboligen mellom etasjer

Innvendig trapp i enebolig

Plantegning

Enebolig 309.3 m²

Etasje 2 81.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-stue 101 27.3 m² 0 1
Soverom 102 12.9 m² 1 1
Soverom 103 12.9 m² 1 1
Soverom 104 11.4 m² 1 1
Bad 105 11.0 m² 0 1
Bod 106 3.2 m² 0 1

Etasje 1 99.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.0 m² 3 1
Kjøkken 102 22.6 m² 2 1
Hall 103 20.0 m² 0 3
Soverom 104 9.8 m² 1 1
Vaskerom 105 6.1 m² 0 1
WC 106 1.2 m² 0 1
V.F. 107 2.1 m² 0 1
Terrasse 108 22.4 m² 0 0
Takterrasse 109 36.4 m² 0 1

Etasje 0 128.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 8.0 m² 0 2
Stue/kjøkken 002 27.4 m² 2 1
V.F./soverom 003 17.6 m² 1 1
Bad 004 3.2 m² 0 1
Tekn. 005 2.2 m² 0 1
Garasje 006 32.2 m² 1 1
Garasje 007 30.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1