1 / 5
Tilbygg Enebolig

Garasje med loftsleilighet og tilbygg i Lilandveien 63A, Sortland

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
114 m²
Boenheter
2
Kommune
Sortland - Suortá
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny garasje med loftsleilighet og tilbygg mellom eksisterende bolig og garasje på eiendommen Lilandveien 63A. Garasjen har saltak med takoppløft og takvinkel på 28 grader, gesimshøyde 6,1 meter og mønehøyde 6,8 meter. Første etasje inneholder garasje og bod, mens loftsetasjen har stue/kjøkken, to soverom, bad og vindfang. Tilbygget mellom eksisterende bolig og garasje oppføres i en etasje med saltak og takvinkel 20 grader, gesimshøyde 3 meter og mønehøyde 3,9 meter. Totalt bruksareal er 114,2 m² og bebygd areal 86,7 m². Eiendommen har godkjent vann- og avløpsløsning med slamavskiller og utslippstillatelse. Tiltaket er plassert i LNFR-område med dispensasjon fra arealformålet for boligformål. Det er etablert parkeringsplasser i garasje og på tomt, og tiltaket har gjennomgått geoteknisk vurdering for kvikkleire. Ferdigattest er gitt for tiltaket.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel utvendig

Utvendig maling av trepanel på garasje og tilbygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig loftstrapp, målsatt på plantegning

Innvendig trapp til loftsleilighet

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i bolig og garasje

Innvendige gulv i garasje og loftsleilighet

VVS Slamavskiller

🧱 Glassfiberarmert polyester (GRP)

Antall: 1

NS-EN 12566-1 godkjent slamavskiller, 4 m3 volum, tømming hvert år

Prefabrikkert slamavskiller for avløpsvann fra bolig og garasje

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler for varmefordeling

Elektriske varmekabler installert i bygget

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Betongarbeid for ringmur og fundamenter

Betongarbeid utført av TRE-BO AS

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, malt

Trepanel kledning på garasje og tilbygg

Dører Ytterdør og garasjeporter

🧱 Tre og metall

Antall: 7

2 garasjeporter 305x241 cm, øvrige ytterdører i tre

Ytterdører til bod, sportsbod, inngang og 2 garasjeporter

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad med sanitærutstyr i loftsleilighet og i første etasje

Sanitærinstallasjoner for bad i garasje og loftsleilighet

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 3

2 plasser i garasje og 1 plass på tomt utenfor garasje

Parkering iht. krav i kommuneplanens arealdel

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Fasadevindu i garasje og loftsleilighet, totalt 8 stk

Grunnarbeid Grunnarbeid og utstikking

Grunnarbeid utført av Move IT Maskin AS, inkludert utgraving og ringmur

Grunnarbeid for garasje, tilbygg og utstikking

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Takvinkel 28 grader på garasje, 20 grader på mellombygg

Saltak på garasje og tilbygg med takoppløft

Plantegning

Garasje 114.2 m²

Etasje 1 74.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 100 49.5 m² 0 2
Bod 101 5.7 m² 0 1
Bod 102 10.0 m² 0 1
Gang 103 7.8 m² 0 0
Sportsbod 103 23.8 m² 0 1
Bad 104 5.3 m² 0 1
Stue/Kjøkken 105 32.6 m² 4 1
Sov 106 11.9 m² 1 1

Etasje 2 39.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
V.F. 201 3.7 m² 0 1
Stue/Kjøkken 202 32.5 m² 3 1
Sov. 203 11.2 m² 1 1
Sov. 204 11.2 m² 1 1
Bad 205 5.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2