Tilbygg Enebolig

To carporter med terrasse, hagestue og bruksendring i Liljevegen 9

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
178 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to carporter med terrasse over, en åpen hagestue, levegger mot nabo, og gjerder langs Liljevegen og Fiolvegen på eiendommen Liljevegen 9 i Avaldsnes. Carportene er tilknyttet eksisterende enebolig og har samlet bebygd areal på ca. 50 m², med terrasse på ca. 12,6 m² over en av carportene. Hagestuen er åpen og plassert i tilknytning til markterrassen på sørsiden av boligen. Det er også gjennomført bruksendring av tidligere garasje til soverom med fasadeendring som inkluderer to nye vinduer for tilfredsstillende dagslys. Tiltaket inkluderer fundamentering av gjerder med tilpasning til kommunale VA-ledninger og dispensasjoner fra regulerte byggegrenser. Bygget er i tre med saltak tegl, og tiltaket er ferdigstilt med godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Treverk, isolasjon, kledning

Oppføring av carporter, hagestue, levegger og tilbygg i tre med saltak og teglstein

Tømrerarbeid for carporter, hagestue og tilbygg

VVS Branndør

🧱 Brannklassifisert dør B30

Antall: 1

Montert branndør i naboens kjellerinngang for brannsikring

Branndør for brannsikring mellom boligene

Gjerde Gjerde med mur

🧱 Mur og tre, høyde 1,7 m og ca. 1,8 m inkl. mur

Antall: 2

Gjerde langs Liljevegen og Fiolvegen, inkl. fundamentering tilpasset VA-ledninger

Gjerder med fundamentering og mur langs eiendomsgrense

Vinduer Nye vinduer i fasadeendring

🧱 Tre/alu med energiglass

Antall: 2

To nye vinduer for tilfredsstillende dagslys i tidligere garasje omgjort til soverom

Vinduer for fasadeendring

Garasjeport Carport med terrasse over

🧱 Tre og betong fundament

Antall: 2

Carporter med samlet BYA ca. 50 m², terrasse over ca. 12,6 m², rekkverk 1,0 m høyde

To carporter med terrasse over, tilknyttet enebolig

Betong Fundamentering for gjerde

🧱 Betongfundament tilpasset VA-ledninger

Fundamentering av gjerde mot Fiolvegen med minimum 0,5 m under nederste ledning

Betongfundament for gjerde

Isolasjon Isolasjon i tilbygg og bruksendring

🧱 Standard isolasjonsmaterialer iht. TEK17

Isolasjon i tilbygg og ombygde rom, unntak for gulv i soverom med dispensasjon

Isolasjon i nye og ombygde bygningsdeler

Fasade Fasadeendring med nye vinduer

🧱 Tre kledning, 2 nye vinduer

Antall: 2

To nye vinduer for tilfredsstillende dagslys i tidligere garasje som er omgjort til soverom

Fasadeendring med innsetting av to nye vinduer

Fasade Levegg

🧱 Tre, høyde 1,7-1,8 m

Antall: 3

Levegger mot nabo i øst, høyde ca. 1,7-1,8 m

Levegg for skjerming av uteareal

Terrasse Terrasse over carport

🧱 Tre med rekkverk 1,0 m høyde

Antall: 1

Terrasse på ca. 12,6 m² over carport

Terrasse over carport med rekkverk

Plantegning

Enebolig 272.8 m²

Etasje 0 21.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager Lager 21.2 m² 0 1
Kjellerstue Kjellerstue 18.3 m² 1 1
Kjellerstue 001 18.3 m² 1 1
Vaskerom 002 8.5 m² 1 1
Bad 003 9.8 m² 1 1
Hall/trapp 004 15.9 m² 0 1
Carport 005 21.2 m² 0 0

Etasje 1 165.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom Vaskerom 8.5 m² 1 1
Bad Bad 9.8 m² 1 1
Hall/trapp Hall/trapp 15.9 m² 0 1
Soverom 2 Soverom 2 10.9 m² 1 1
Soverom 1 Soverom 1 10.0 m² 1 1
Bod Bod 7.7 m² 0 1
Carport Carport 39.5 m² 0 1
Kjøkken/stue/gang 101 57.3 m² 3 2
Soverom 1 102 11.7 m² 1 1
Soverom 2 103 7.0 m² 1 1
Wc 104 3.3 m² 0 1
Carport 105 39.5 m² 0 1
Bod 106 7.7 m² 0 1
Gang 107 18.0 m² 0 2

Etasje 2 86.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue/gang Kjøkken/stue/gang 57.3 m² 3 1
Wc Wc 3.3 m² 0 1
Soverom 2 Soverom 2 7.0 m² 0 1
Soverom 1 Soverom 1 11.7 m² 0 1
Soverom 1 201 10.0 m² 1 1
Soverom 2 202 10.9 m² 1 1
Bad 203 9.8 m² 1 1
Vaskerom 204 8.5 m² 1 1
Hall/trapp 205 15.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1