1 / 3
Tilbygg Enebolig

Omgjøring av kjeller til boenhet med fasadeendring, Strømsbuvei 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
102 m²
Boenheter
2
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Strømsbuvei 16 får ombygget kjelleretasjen til en selvstendig boenhet på ca. 56,6 m². Kjelleretasjen innredes med kjellerstue, to soverom, entre og bad, med etablering av kjøkken og nødvendige tekniske installasjoner som VVS, elektro og ventilasjon. Det gjennomføres en mindre fasadeendring ved innbygging av et tidligere åpent bislag under eksisterende saltak, uten endring av byggets fotavtrykk eller høyder. Fasadematerialet er tre, og bygget har saltak med flere vinduer og pipe. Parkering løses på egen tomt, og avkjørselstillatelse er gitt for én boenhet. Tiltaket innebærer ingen bruksendring av arealet, men en intern oppdeling av boligen i to boenheter.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrenginngrep eller endring av byggets fotavtrykk

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i kjellerstue, soverom og entre, tilpasset våtrom og oppholdsrom

Gulvbelegg for ny boenhet

Fasade Trepanel

🧱 tre

Trepanel på alle fasader, tilpasset eksisterende fasade

Fasademateriale for innbygging av bislag og fasadeendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp mellom etasjer, ingen endring oppgitt

Trapp for intern adkomst i bolig

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Ventilasjon med naturlig tilluft og avtrekk i kjellerleilighet

Ventilasjon for ny boenhet

VVS Rørinstallasjoner

Rørarbeid for nytt bad og kjøkken i kjeller, inkludert tettesjikt og fall i våtrom

VVS-installasjoner for ny boenhet

Tak Saltak

🧱 tre/tekkemateriale

Antall: 1

Eksisterende saltak med innbygging av tidligere åpent bislag under taket

Takstruktur og tekkemateriale for fasadeendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 18

Vinduer i fasade øst (3), sør (6), nord (6), vest (3), tremateriale, tilpasset eksisterende bygg

Fasadevinduer for oppholdsrom og soverom i kjeller og øvrige etasjer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for kjøkken, bad og øvrige rom i kjeller

Elektroarbeid for ny boenhet

Rekkverk Ingen nye rekkverk

Ingen balkonger eller nye rekkverk i tiltaket

Ingen rekkverk nødvendig

Bad Våtromsinnredning

Antall: 1

Bad med dokumentert utførelse og uavhengig kontroll, ca. 5,6 m² i kjeller

Bad for ny boenhet i kjeller

Tømrer Innbygging av bislag

🧱 tre

Innbygging av tidligere åpent bislag under eksisterende tak

Tømrerarbeid for fasadeendring

Dører Ytterdør

🧱 tre

Antall: 1

Ytterdør i fasade sør

Ytterdør til bolig

Dører Innvendige dører

🧱 tre

Antall: 8

Innvendige dører til soverom, bad og entre i kjeller

Dører for romavgrensning i ny boenhet i kjeller

Plantegning

Enebolig 101.6 m²

Etasje 0 56.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 23.9 m² 0 1
Sov 002 6.4 m² 1 1
Sov 003 6.4 m² 1 1
Entre 004 4.3 m² 0 1
Bad 005 5.6 m² 0 1

Etasje 2 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 15.0 m² 1 1
Soverom 202 15.0 m² 1 1
Gang 203 10.0 m² 0 2
Bad 204 5.0 m² 0 1
Skap 205 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2