1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og ombygging av enebolig i Linnaaes gate 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
330 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende tilbygg, påbygg og ombygging av en eksisterende enebolig i Linnaaes gate 1, Langesund. Bygget har et totalt areal på ca. 330 m² og består av flere etasjer med nye rom som soverom, bad, vaskerom, teknisk rom og loft. Fasaden er utført i tre med saltak, og bygningen har flere balkonger, trapper og en garasjeport. Tiltaket inkluderer også brannsikringstiltak mot naboeiendom, og det er gjennomført kontroll og godkjenning av fagområder som rørleggerarbeid og sprinkleranlegg. Bygget er prosjektert og utført i henhold til gjeldende forskrifter og godkjent med ferdigattest i 2026.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid for tilbygg og påbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av Hansen & Mustada AS (nå slettet, nytt foretak må påta seg ansvar)

Tømrerarbeid for tilbygg, påbygg og ombygging

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkonger på sør, vest og nordfasade

Rekkverk til balkonger på eneboligen

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasse på eiendommen, nær nabogrense

Terrasse tilknyttet eneboligen

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Antall: 2

Bad i 1. etasje og loft, med dører og sanitærutstyr

Baderomsinnredning og sanitærutstyr i to bad

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Vinduer i tre, fordelt på fasader med 2 på sør, 6 på vest, 4 på nord og 6 på øst

Fasadevinduer i tre til eneboligens ulike fasader

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport på østfasade

Garasjeport i tre til eneboligens garasje

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre, fordelt på fasader med 1 på sør, 2 på vest, 1 på nord og 1 på øst

Ytterdører og balkongdører i tre til eneboligen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater, ikke detaljert spesifisert

Maling av fasade og innvendige overflater

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i soverom, bad, gang og vaskerom, materialer ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i eneboligen

VVS Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg prosjektert og utført av Sprinklerteknikk AS i henhold til NS EN 12845

Brannsikringssprinkleranlegg i eneboligen

VVS Sanitæranlegg

Utført av Bamble Rør AS, inkludert tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner og rørleggerarbeid for eneboligen

Elektro Elektrisk oppvarming og installasjoner

Elektriske panelovner, varmekabler og elektriske installasjoner

Elektrisk oppvarming og elektroinstallasjoner i eneboligen

Mur Grunnmur og fundamentering

🧱 Betong

Grunnmur og fundamentering i betong iht. godkjente tegninger

Grunnmur og fundamentering for eneboligen

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i eneboligen

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader (sør, vest, nord, øst)

Trepanel som ytterkledning på eneboligen

Tak Saltak

🧱 Tre, tekket med takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6.5 m og mønehøyde 8.2 m

Saltak på eneboligen med tre som bærende konstruksjon

Plantegning

Enebolig 50.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 0.0 m² 0 0
Bod 002 40.0 m² 0 1
Gang 003 20.0 m² 0 2

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 4 101 0.0 m² 0 0
Sov. 5 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 0
Sovev. 2 105 15.0 m² 1 1
Bad 106 10.0 m² 0 1
Gang 107 10.0 m² 0 2
Vaskerom 108 5.0 m² 0 1

Etasje 2 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 201 50.0 m² 2 1
Soverom 50V.4 0.0 m² 0 1
Soverom 50V.5 0.0 m² 0 1
Bad BAD 0.0 m² 0 1
Teknisk rom DATA 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2