Tilbygg Enebolig

Tilbygg med terrasse og balkong på Lindeveien 13, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
14 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 14 m² til en horisontaldelt tomannsbolig fra 1957 i Lindeveien 13, Stavanger, med tilhørende terrasse på 14 m² i første etasje og balkong på 13,5 m² i andre etasje. Tilbygget utvider stuearealet i begge etasjer og inkluderer et nytt karnapp og overbygd inngangsparti med kobberdetaljer. Bygget har saltak med møneretning 90 grader på eksisterende tak, og kledning og farger tilpasses eksisterende lysmalte trekledning og rødbrun takstein. Vinduer i tilbygget følger eksisterende boligs vindusutforming med tofagsvinduer uten sprosser. Terrasse har trapp til terreng. Fasadeendringer skjer mot nord og sør. Prosjektet er tilpasset eksisterende bebyggelse og reguleringsplanens krav.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

🧱 Lys maling for trekledning og hvite lister

Maling av trekledning og lister for å matche eksisterende fasade

Overflatebehandling av utvendig trekledning og detaljer

Fasade Karnapp og overbygd inngangsparti

🧱 Kobber på tak og vegger rundt inngangsparti

Antall: 1

Reetablering av karnapp i fasade med kobberdetaljer for å fremheve inngangsparti

Karnapp og inngangsparti med kobberdetaljer som identitetsskapende element

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg, balkong, terrasse og karnapp

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner i tilbygget

Dører Glassdør til balkong og terrasse

Antall: 2

Dør med glass fra tilbygg til balkong og terrasse

Utgangsdører til balkong og terrasse fra tilbygget

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg for belysning og strømuttak

Elektroarbeid i tilbygg

Vinduer Tofagsvinduer uten sprosser

Vinduer i tilbygget følger eksisterende boligs vindusutforming med tofagsvinduer uten sprosser

Vinduer til tilbygg som harmonerer med eksisterende vinduer

Isolasjon Isolasjon i ny konstruksjon

🧱 Moderne isolasjonsmaterialer

Isolasjon i tilbygget for å oppnå bedre energiegenskaper enn eksisterende bygg

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg

Balkong Balkong og terrasse

🧱 Trekonstruksjon med rekkverk

Antall: 2

Terrasse i 1. etasje på 14 m² med trapp til terreng, balkong i 2. etasje på 13,5 m²

Uteoppholdsareal tilknyttet tilbygget

Ventilasjon Ventilasjon i tilbygg

Ventilasjon tilpasses ny bygningsdel i henhold til gjeldende forskrifter

Ventilasjonssystem for tilbygg

Tak Saltak

🧱 Rødbrun takstein

Saltak med møneretning 90 grader på eksisterende tak, ca 1,5 m lavere mønehøyde

Taktekking for tilbygg med rødbrun takstein som eksisterende bolig

Fasade Trekledning

🧱 Lysmalt treverk

Tilbygg og balkong med lysmalt trekledning som eksisterende bolig

Kledning til nytt tilbygg og balkong som matcher eksisterende fasade

Grunnarbeid Graving og støping

Graving og støping for fundamentering av tilbygg og terrasse

Grunnarbeid for nytt tilbygg og terrasse

Plantegning

Enebolig 420.9 m²

Etasje 1 140.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 48.3 m² 3 2
ENTRÉ 102 5.2 m² 0 2
BAD 103 5.1 m² 0 1
SOV 104 9.2 m² 1 1
SOV 105 9.9 m² 1 1
KARNAPP 106 2.2 m² 0 0
BALKONG 107 14.0 m² 0 1
TILBYGG 108 2.8 m² 0 0

Etasje 2 140.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 201 50.2 m² 3 2
ENTRÉ 202 7.7 m² 0 2
BAD 203 10.4 m² 0 1
SOV 204 14.2 m² 1 1
KARNAPP 205 2.2 m² 0 0
BALKONG 206 19.5 m² 0 1
TILBYGG 207 2.8 m² 0 0

Etasje 3 140.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
LOFTSTUE 301 15.2 m² 2 1
KOTT 302 12.1 m² 1 1
SOV 303 8.8 m² 1 1
KOTT 304 3.8 m² 1 1
KOTT 305 3.3 m² 1 1
BAD 306 6.3 m² 0 1
TRAPP 307 3.9 m² 0 0
TILBYGG 308 2.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2