1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med terrasse og balkong på Lindeveien 13, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
14 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 14 m² til en horisontaldelt tomannsbolig i Lindeveien 13, Stavanger, med tilhørende terrasse på 14 m² i første etasje og balkong på 13,5 m² i andre etasje. Tilbygget inkluderer også et nytt karnapp og overbygd inngangsparti, utført i lysmalt trekledning med hvite lister og rødbrun takstein, tilpasset eksisterende bolig fra 1950-tallet. Taket på tilbygget er saltak med møneretning 90 grader på eksisterende tak, og med lavere mønehøyde for underordning. Terrasse har trapp til terreng. Vinduer og dører i tilbygget følger eksisterende vindusform og dimensjoner for harmonisk uttrykk. Det er søkt unntak fra enkelte krav til lufttetthet i TEK17 grunnet eksisterende bygningskropp. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente tillatelser.

Produkter og materialer

Fasade Karnapp og overbygd inngangsparti

🧱 Kobber for tak og vegger rundt inngangsparti

Antall: 1

Karnapp reetableres med kobbermateriale som identitetsskapende element

Karnapp og inngangsparti i tilbygget

Fasade Trekledning

🧱 Lysmalt tre med hvite lister

Materialbruk tilpasses eksisterende bolig fra 1950-tallet

Fasade kledning for tilbygget og balkong/terrasse

Annet Unntak fra krav til lufttetthet

Unntak fra TEK17 §§ 14-1, 14-2 og 14-3 for lufttetthet på grunn av eksisterende bygningskropp

Dokumentasjon og behandling av unntak fra lufttetthetskrav

Terrasse Terrasse med trapp til terreng

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse i 1. etasje med trapp til terreng, BRA 14 m²

Utendørs terrasse tilknyttet tilbygget

Vinduer Tofagsvinduer uten sprosser

Vinduer som viderefører eksisterende boligs vindusutforming med inndeling og dimensjoner

Vinduer til tilbygget

Grunnarbeid Graving og støping

Ansvarlig utførende KAY BETONGSAGING AS for graving og støping

Grunnarbeid for tilbygget

Balkong Balkong i 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong i 2. etasje med BRA 13,5 m²

Balkong tilknyttet tilbygget

Dører Glassdør til balkong og terrasse

🧱 Glass

Antall: 2

Dør med glass fra tilbygg til balkong og terrasse

Utgangsdører til balkong og terrasse

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Ansvarlig utførende BYGGMESTER KLUGE OG FROSTAD AS for tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for tilbygget

Isolasjon Moderne isolasjon i nytt tilbygg

Nytt tilbygg oppføres med moderne isolasjon og tetting

Isolasjon for tilbygget

Tak Saltak

🧱 Rødbrun takstein

Tak med saltak, møneretning 90 grader på eksisterende tak, lavere mønehøyde

Taktekking for tilbygget

Plantegning

Enebolig 420.9 m²

Etasje 1 140.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 48.3 m² 3 2
ENTRÉ 102 5.2 m² 0 2
BAD 103 5.1 m² 0 1
SOV 104 9.2 m² 1 1
SOV 105 9.9 m² 1 1
KARNAPP 106 2.2 m² 0 0
BALKONG 107 14.0 m² 0 1
TILBYGG 108 2.8 m² 0 0

Etasje 2 140.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 201 50.2 m² 3 2
ENTRÉ 202 7.7 m² 0 2
BAD 203 10.4 m² 0 1
SOV 204 14.2 m² 1 1
KARNAPP 205 2.2 m² 0 0
BALKONG 206 19.5 m² 0 1
TILBYGG 207 2.8 m² 0 0

Etasje 3 140.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
LOFTSTUE 301 15.2 m² 2 1
KOTT 302 12.1 m² 1 1
SOV 303 8.8 m² 1 1
KOTT 304 3.8 m² 1 1
KOTT 305 3.3 m² 1 1
BAD 306 6.3 m² 0 1
TRAPP 307 3.9 m² 0 0
TILBYGG 308 2.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2