1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på enebolig i Lintjønnveien 25, Birkenes

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
36 m²
Boenheter
1
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på 36,3 m² BRA til eksisterende enebolig i Lintjønnveien 25. Tilbygget har et bebygd areal på 26,5 m² og inneholder i første etasje et kontor og et soverom, mens andre etasje har to soverom, to garderober og en bod. Bygget har saltak med takvinkel på 40 grader, tilsvarende eksisterende bolig, og fasaden utføres i tre med liggende kledning og takstein. Tilbygget plasseres 1,1 meter fra nabogrense med nabosamtykke og oppfyller branntekniske krav for denne avstanden. Mønehøyden er 6,5 meter, i tråd med reguleringsplanens krav. Overvann skal håndteres lokalt på egen eiendom med permeable overflater.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 6

Vinduer i tilbygget fordelt på 1 vindu i kontor, 1 i soverom 1.etasje, 1 i hver av to garderober, 1 i hvert av to soverom i 2.etasje

Fasadevinduer til tilbygget i tre med energiglass

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget i henhold til gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for belysning og strøm

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygget, materialvalg ikke spesifisert

Overflatebehandling av tilbygget

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første og andre etasje i tilbygget

Trapp for intern kommunikasjon i tilbygget

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i tilbygget, materialvalg ikke spesifisert

Gulvflater i tilbygget

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 6

Dører til kontor, soverom, garderober og bod i tilbygget

Innvendige dører i tilbygget

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig avløpsanlegg, overvann håndteres lokalt på egen eiendom

VVS-installasjoner for tilbygget

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Liggende trekledning på tilbyggets fasader, tilsvarende eksisterende bolig

Fasadebekledning i tre

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med 40 graders takvinkel, samme som eksisterende bolig, med takstein som taktekking

Taktekking og takkonstruksjon for tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbyggets fundamentering og drenering i henhold til gjeldende forskrifter

Grunnarbeid for tilbygget

Brannvern Brannkrav bygningsdeler

Branntekniske tiltak for deler av tilbygget som ligger nærmere nabogrense enn 4 meter

Branntekniske tiltak i henhold til plan- og bygningslovens krav

Plantegning

Enebolig 36.3 m²

Etasje 1 22.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 18 12.8 m² 1 1
Kontor 19 9.6 m² 1 1

Etasje 2 13.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gard 22 5.8 m² 1 1
Gard 23 5.8 m² 1 1
Sov 28 8.0 m² 1 1
Sov 29 8.0 m² 1 1
Bod 30 2.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2