1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på 49,2 m² til enebolig i Løkkerudveien 2, Spydeberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
49 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 49,2 m² i én etasje med flatt tak til en eksisterende enebolig i Løkkerudveien 2, Spydeberg. Tilbygget har saltak og er utført i trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene sør og øst. Bygget inneholder blant annet soverom, bad/vaskerom og oppholdsrom, og har tilknytning til eksisterende boligstruktur. Det er planlagt parkering og snuplass på tomten i henhold til reguleringsplanen. Byggherre har personlig ansvarsrett som selvbygger for bygningsmessige arbeider, grunnarbeid og våtrom. Prosjektet har fått rammetillatelse og er i fase rammetillatelse med pågående dialog om ferdigattest.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Grunnarbeid og terrengarbeid utføres av tiltakshaver som selvbygger

Grunn- og terrengarbeid for tilbygget

Rekkverk Rekkverk på vinduer

Rekkverk på vinduer justert i tegninger, detaljert i fasadetegninger

Rekkverk ved vinduer i tilbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Rørleggertjenesten Spydeberg AS

VVS-installasjoner i tilbygget

Tømrer Bygningsmessige arbeider mur og tre

Bygningsmessige arbeider utføres av tiltakshaver som selvbygger

Tømrerarbeid for tilbygget

Gulv Innvendig gulv

Gulv i tilbygget ikke detaljert, men inkluderer våtromsgulv iht. våtromsstandard

Innvendige gulv i tilbygget, inkludert våtrom

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på tilbygget, flatt tak med takterrasse er ikke utført

Tak med saltak på tilbygget

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Tilbygg utført i trekledning med saltak

Yttervegger i trekledning for tilbygget

Bad Våtrom

Antall: 1

Bad og vaskerom i tilbygget, ansvarlig rørlegger er Rørleggertjenesten Spydeberg AS

Våtrom med sanitærinstallasjoner i tilbygget

Dører Ytterdører

Antall: 3

Dører i tilbyggets fasader sør og øst

Ytterdører til tilbygget

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

Vinduer i tilbyggets fasader sør og øst, 7 vinduer med dokumentert avvik i plassering som må utbedres før ferdigattest

Fasadevinduer til tilbygget

Plantegning

Enebolig 288.8 m²

Etasje 1 288.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 100.2 m² 3 2
Kjøkken/stue 102 23.1 m² 2 1
Soverom 103 49.2 m² 2 1
Soverom 1 104 9.3 m² 1 1
Gang 105 5.5 m² 0 2
Kjøkken 106 0.0 m² 0 0
Bod/teknisk 107 0.0 m² 0 0
Bad og vask 108 6.0 m² 0 1
Bod 109 0.0 m² 0 0
Vf/gang 110 0.0 m² 0 0
Bad/vask 111 0.0 m² 0 0
Terrasse 112 37.8 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lek stue 201 0.0 m² 1 1
Sov 202 0.0 m² 1 1
Sov 203 0.0 m² 1 1
Bad 204 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Tilbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1