1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg til enebolig på Londalsflaten 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
57 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende enebolig på Londalsflaten 12 i Bergen kommune med samlet tilleggsareal på ca. 57,3 m². Prosjektet omfatter riving av eldre terrasse mot sør og oppføring av to tilbygget: Tilbygg 01 som er en oppvarmet utvidelse av stue på 5,9 m² i 2. etasje, og Tilbygg 02 som er et overbygget uteareal med vinterhage og bodareal på ca. 51,4 m² fordelt på to plan. Tilbygget har trevegger i tre og kombinerer saltak og flatt tak, med tilpasning til eksisterende eneboligs materialbruk og arkitektur. Det etableres også ny mur mellom sportsbod og carport. Prosjektet inkluderer oppgradering av deler av fasade og utskifting av vinduer for å nærme seg dagens energikrav, samt ny terrasse med vinterhage. Eiendommen har godkjent dispensasjon fra byggegrense langs kommunal vei og nabosamtykke for plassering nær nabogrense.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv i tilbygg

Gulv i oppvarmet tilbygg (stueutvidelse)

Dører Terrassedør og boddør

Antall: 3

Dører til vinterhage, terrasse og bod

VVS Vann og avløp tilbygg

Tilknytning til offentlig vann og avløp via eksisterende anlegg

VVS installasjoner for oppvarmet tilbygg

Tømrer Bygningskonstruksjon og innredning

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget og terrasse

Fasade Trevegger

🧱 Tre

Materialbruk og form tilpasses eksisterende enebolig i tre

Fasade i tre som matcher eksisterende bolig

Tak Saltak og flatt tak

Kombinasjon av saltak og flatt tak på tilbygget

Nytt tak på tilbygget med saltak og flatt tak

Terrasse Overbygget terrasse/vinterhage

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Overbygget uteplass med vinterhage og bodbygg

Ny terrasse med vinterhage som del av tilbygget

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i tilbygget for belysning og strøm

Vinduer Utskifting av vinduer

Antall: 10

Delvis utskifting av vinduer for å oppnå bedre energikrav

Nye vinduer med bedre U-verdi for tilbygget og eksisterende bolig

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong eller murstein

Antall: 1

Mur 01 med høyde inntil 1,5 m mellom sportsbod og carport

Ny mur mellom tilbygg og eksisterende carport

Isolasjon Isolasjon i yttervegger og tak

Isolasjon for å nærme seg TEK17 energikrav, delvis dispensasjon gitt

Isolasjon i nye og oppgraderte bygningsdeler

Plantegning

Enebolig 28.3 m²

Etasje 1 14.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hobby 101 14.8 m² 0 1
Bad 102 0.0 m² 0 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Vaskerom 104 0.0 m² 0 1
Teknisk 105 0.0 m² 0 1
Bod 106 13.1 m² 0 1

Etasje 2 13.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov01 201 0.0 m² 0 1
Sov02 202 0.0 m² 0 1
Sov03 203 0.0 m² 0 1
Bad 204 0.0 m² 0 1
Stue 205 0.0 m² 0 1
Terr 206 13.5 m² 0 1
Overb 207 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1