1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i enebolig, Losbyveien 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
109 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eneboligen i Losbyveien 21 gjennomgår en bruksendring og et tilbygg. Bruksendringen omfatter en omdisponering av underetasjen hvor deler av tidligere garasje og bodarealer endres fra tilleggsdel til hoveddel, med en økning av hoveddelens areal på ca. 30 m². Tilbygget er en enetasjes utvidelse på ca. 9,8 m² BRA ved boligens nordvestre hjørne, oppført ca. 2008, men ikke tidligere meldt til kommunen. Underetasjen inneholder rom som stue, kjøkken, bad og tekniske rom, men har ikke separat inngang og regnes derfor ikke som selvstendig boenhet. Fasader er i tre med saltak, og det er en pipe på bygget. Prosjektet innebærer oppdatering av planløsning og fasader for å samsvare med faktisk bruk og tidligere utførte endringer.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Endring av sanitærinstallasjoner utført av Olden Rør AS

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i tilbygg og underetasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 21

Vinduer i tre, inkludert endring fra tre-fags til bredt vindusfag i underetasjen

Vinduer for dagslys og rømningsveier i eneboligen

Elektro Elektrisk anlegg

Oppdatering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Elektriske installasjoner for ny planløsning

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, saltak på sør, øst og nord, flatt tak på vestfasade

Oppdatering og tilpasning av fasader i tre, inkludert terrengarrondering og takform

Gulv Parkett

🧱 Eikeparkett

Nedforet himling og parkettgulv i underetasjen

Gulvbelegg i bruksendret areal

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Tre og gips

Innvendige vegger og himlinger i tilbygg og bruksendret areal

Oppføring og tilpasning av innvendige konstruksjoner

Grunnarbeid Terrengarrondering

Terrengarrondering rundt bygning, spesielt vestfasade, dokumentert som etablert før nåværende eier

Grunnarbeid for tilpasning av bygning til terreng

Dører Ytterdører og glassparti

🧱 Tre og glass

Antall: 5

Ytterdører i tre, glassparti erstatter tidligere garasjeport

Dører for adkomst og utvendig tilkomst til bod og tekniske rom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp til underetasje er fjernet i 2. etasje

Endring i intern kommunikasjon mellom etasjer

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på de fleste fasader, flatt tak på vestfasade

Taktekking og konstruksjon iht eksisterende og omsøkte endringer

Maling Innvendig og utvendig maling

Oppdatering av maling på fasader og innvendige flater i tilbygg og bruksendret areal

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Betong Fundament og sokkel

🧱 Betong

Eksisterende betongsokkel og fundament for enebolig og tilbygg

Bæresystem for bygning og tilbygg

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2