1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, ombygging og bruksendring på Lundanes 57, Øystese

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
213 m²
Boenheter
1
Kommune
Kvam
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg, ombygging og bruksendring på en enebolig på Lundanes 57 i Øystese. Det bygges utvidelse av underetasjen for økt bodareal, svalgang/takopplett over inngangsparti, samt terrasse og carport. Bruksendring skjer i underetasjen fra bod til kontor, bad og vaskerom. Bygget har to etasjer med totalt 198,5 m² BRA, og fasadene er i tre med saltak og flatt tak på enkelte deler. Fundamentet dimensjoneres for tørr leire med ekstra sikkerhet, og tiltaket er plassert i henhold til godkjent situasjonsplan med avstander til nabogrense under 4 meter, med nabosamtykke. Prosjektet inkluderer også oppgradering av grunnforhold og drenering.

Produkter og materialer

Bad Innredning og sanitærutstyr

Antall: 2

Bad i underetasje og 2. etasje med sanitærutstyr

Bad med nødvendig utstyr og overflater

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i alle rom, inkludert bod, kontor, soverom og stue

Innvendige gulvflater i tilbygg og ombygde rom

VVS Vaskerom og sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Vaskerom i underetasje med VVS-installasjoner

VVS for vaskerom og bad

Tømrer Tilbygg, takopplett og terrasse

🧱 Tre

Oppsetting av takopplett, svalgang, terrasse og carport i tre

Tømrerarbeid for tilbygg og utvendige konstruksjoner

Isolasjon Markisolasjon og veggisolasjon

🧱 Isolasjonsmaterialer

Markisolasjon foran garasje, isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Terrasse Utendørs terrasse og carport

🧱 Tre

Terrasse og carport i tre, delvis overbygd

Utendørs oppholdsareal og biloppstilling

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking i henhold til tegninger

Saltak på hoveddel, flatt tak på deler av tilbygg

Taktekking for ny og eksisterende bygningsdel

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fasader, antall og plassering iht tegninger

Nye og eksisterende vinduer i tilbygg og ombygging

Betong Betongplate og vegger i kjeller

🧱 Betong

Støyping av betongplate mot vegg og betongvegger for kjeller

Betongarbeid for kjellerutvidelse og forsterkning

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og dører til terrasse/carport iht tegninger

Dører for adkomst og utgang til terrasse

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bad, vaskerom og oppholdsrom

Ventilasjon for fukt- og luftkvalitet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i hele bygget

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Grunnarbeid Fundament og drenering

🧱 Betong, pukk, duk, markisolasjon

Fundament på 70 cm bredde for tørr leire, drenering med pukk og duk, markisolasjon foran garasje

Fundamentering og drenering tilpasset grunnforhold med tørr leire og fyllmasser

Plantegning

Enebolig 198.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.0 m² 1 1
Kjøkken 102 7.5 m² 1 1
Entré 103 5.0 m² 0 1
Vindfang 104 4.0 m² 1 1
Soverom 105 9.5 m² 1 1
Soverom 106 6.5 m² 1 1
Soverom 107 6.0 m² 1 1
Bad 108 5.0 m² 0 1
WC 109 2.0 m² 0 1
Gang 110 3.0 m² 0 0
Gard 111 1.0 m² 0 0
Teknisk rom 112 2.0 m² 0 0

Etasje 2 78.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 17.0 m² 0 1
Soverom 202 11.0 m² 1 1
Soverom 203 12.0 m² 1 1
Soverom 204 10.0 m² 1 1
Kontor 205 6.0 m² 0 1
Vaskerom 206 3.0 m² 0 1
Bad 207 9.0 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
DIVERSE 001 0.0 m² 0 0
BRØNSEL 002 0.0 m² 0 0
MAT 003 0.0 m² 0 0
BRØNSEL 004 0.0 m² 0 0
MAT 005 0.0 m² 0 0
TOILET 006 0.0 m² 0 0
GANG 007 0.0 m² 0 0
KLAR ETC 008 0.0 m² 0 0
ENTRÉ 009 0.0 m² 0 0
VINDU 010 0.0 m² 0 0
STUE 011 0.0 m² 0 0
KJØKKEN 012 0.0 m² 0 0
SONER 013 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1