1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, ombygging og bruksendring på Lundanes 57, Øystese

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
213 m²
Boenheter
1
Kommune
Kvam
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg, ombygging og bruksendring av en eksisterende enebolig på Lundanes 57 i Øystese. Bygget får en total utvidelse med blant annet forstørrelse av kjeller med 1 meter, utvidelse av bod/garasjeareal, samt oppføring av carport og terrasse. Totalt areal etter tiltaket er ca. 213 m² BYA med 2 etasjer og kjeller, med saltak og flatt tak på ulike fasader. Bygget har tre soverom i hver etasje, flere bad, kjøkken, stue, kontor og vaskerom. Fasaden er i tre med saltak og flatt tak, og det er pipe på flere fasader. Terrengplanering og støttemurer inngår i tiltaket, og det er gjennomført bruksendring av kjellerareal. Prosjektet inkluderer også oppgradering av bygningskonstruksjon for å sikre stabilitet mot flom og setninger.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon i yttervegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Saltak på hovedfasader og flatt tak på vestfasade, taktekking og isolasjon iht. gjeldende forskrifter

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Trapper Innvendig trapp i enebolig

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Tømrer Bygging av tilbygg og carport

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, carport og terrasse

Betong Betong plate og vegger i kjeller

🧱 Betong

Støping av betong plate mot vegg og betongvegger for kjeller

Betongarbeid for kjellerutvidelse og fundamentering

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører i tre, totalt 9 stk fordelt på alle etasjer og balkonger

Grunnarbeid Utstikking og måling

Utstikking og måling av tomt og bygg for fundamentering og plassering

VVS Oppgradering bad og vaskerom

VVS-installasjoner for to bad og vaskerom i huset

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre på alle fasader, totalt 14 stk fordelt på 2 etasjer og kjeller

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på alle sider av bygget

Terrasse Overbygd terrasse og inngangsparti

🧱 Tre

Overbygd terrasse på ca. 9,5 m² og overbygd inngangsparti på ca. 14,6 m²

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging og tilbygg

Brannvern Brannsikring av yttervegger

Brannsikring av yttervegger i henhold til forskrifter, spesielt ved nabogrense

Plantegning

Enebolig 229.1 m²

Etasje 1 106.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.0 m² 1 1
Kjøkken 102 7.5 m² 0 1
Entré 103 5.0 m² 0 1
Soverom 104 9.5 m² 1 1
Soverom 105 6.5 m² 0 1
Soverom 106 6.0 m² 1 1
Bad 107 4.0 m² 0 1
WC 108 2.0 m² 0 1
Gang 109 2.0 m² 0 0
Vindfang 110 2.0 m² 1 1

Etasje 2 78.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 17.0 m² 0 1
Soverom 202 11.0 m² 1 1
Soverom 203 12.0 m² 1 1
Soverom 204 10.0 m² 1 1
Kontor 205 6.0 m² 0 1
Vaskerom 206 3.0 m² 0 1
Bad 207 9.0 m² 0 1

Etasje 0 44.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Diverse 001 12.0 m² 0 1
Gang 002 4.5 m² 0 2
Brønn 003 2.5 m² 0 0
Mat 004 2.0 m² 0 0
Brønn 005 2.5 m² 0 0
Mat 006 2.0 m² 0 0
Toilet 007 2.5 m² 0 1
Klar Etc 008 3.5 m² 0 1
Stue 009 11.0 m² 1 1
Kjøkken 010 8.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2