1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, ombygging og bruksendring på Lundanes 57, Øystese

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
213 m²
Boenheter
1
Kommune
Kvam
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg, ombygging og bruksendring av en eksisterende enebolig på Lundanes 57 i Øystese. Bygget får en total størrelse på ca. 213 m² BRA fordelt på kjeller, to etasjer og overbygd terrasse. Kjelleren utvides med 1 meter fra dagens mur, og eksisterende garasje/bod forstørres for lagring av større gjenstander som båt. Det bygges også carport og terrasse. Bygget har saltak og flatt tak, med tre som fasademateriale. Innvendig inneholder boligen flere soverom, bad, kjøkken, stue, kontor og vaskerom. Det er én trapp i bygget. Fasader og snitt viser detaljer om materialvalg, takvinkler og høydeplassering. Det foreligger samtykke for bygging nærmere nabogrense enn 4 meter. Prosjektet inkluderer også bruksendring av kjellerareal.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, soverom og andre rom, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

Betong Betongvegger og plate

🧱 Betong

Betongplate og vegger for kjellerutvidelse

Betongarbeid for kjellerutvidelse

Grunnarbeid Utvidelse av kjellerfundament

🧱 Betong

Støping av betongplate mot vegg og betongvegger for kjeller, utvidelse med 1 meter

Grunnarbeid for utvidelse av kjeller og fundamentering

Tømrer Tilbygg og ombygging

🧱 Tre

Tilbygg av bod/garasje, carport, terrasse, og ombygging av eksisterende enebolig

Tømrerarbeid for tilbygg, ombygging og terrasse

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og WC i flere etasjer, vaskerom, oppgradering av sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad, WC og vaskerom

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader: Nord (3), Vest (2), Øst (6), Sør (1), samt vinduer i etasjer

Fasadevinduer i tre til enebolig

Terrasse Overbygd terrasse

🧱 Tre

Overbygd terrasse på ca. 9,5 m² og overbygd inngangsparti på 14,6 m²

Terrasse og inngangsparti overbygd med tre

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i enebolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og dører til terrasser og carport, fordelt på etasjer og fasader

Ytterdører og terrassedører i tre

Brannvern Brannsikring ved nabogrense

Samtykke til bygging nærmere nabogrense enn 4 meter med brannsikringstiltak iht. TEK17 § 6-3

Brannsikringstiltak ved nabogrense

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging og tilbygg

Elektriske installasjoner

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel til fasade

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking

Saltak på hoveddel, flatt tak på del av bygget, takopplett og terrasse

Taktekking og konstruksjon for saltak og flatt tak

Plantegning

Enebolig 229.1 m²

Etasje 1 106.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.0 m² 1 1
Kjøkken 102 7.5 m² 0 1
Entré 103 5.0 m² 0 1
Soverom 104 9.5 m² 1 1
Soverom 105 6.5 m² 0 1
Soverom 106 6.0 m² 1 1
Bad 107 4.0 m² 0 1
WC 108 2.0 m² 0 1
Gang 109 2.0 m² 0 0
Vindfang 110 2.0 m² 1 1

Etasje 2 78.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 17.0 m² 0 1
Soverom 202 11.0 m² 1 1
Soverom 203 12.0 m² 1 1
Soverom 204 10.0 m² 1 1
Kontor 205 6.0 m² 0 1
Vaskerom 206 3.0 m² 0 1
Bad 207 9.0 m² 0 1

Etasje 0 44.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Diverse 001 12.0 m² 0 1
Gang 002 4.5 m² 0 2
Brønn 003 2.5 m² 0 0
Mat 004 2.0 m² 0 0
Brønn 005 2.5 m² 0 0
Mat 006 2.0 m² 0 0
Toilet 007 2.5 m² 0 1
Klar Etc 008 3.5 m² 0 1
Stue 009 11.0 m² 1 1
Kjøkken 010 8.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2