1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring med hybel i Lundgaardveien 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
279 m²
Boenheter
2
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 23 m² med full kjeller og overbygd kjellernedgang til en eksisterende enebolig i Lundgaardveien 2. Tilbygget forlenger stue- og kjelleretasjen med 4 meter og inkluderer en ny trapp til inngangsplanet. Kjelleren får en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, og det etableres en hybel med egen kjelleradkomst og intern dørforbindelse til hovedboligen. Eksisterende terrasse med vinterhage rives og erstattes med ny terrasse på 18 m². Bygget har saltak og trekledning, og fasadene er i tre med flere vinduer og dører. Prosjektet omfatter også opparbeidelse av parkeringsplass på terreng for hybel. Totalt areal etter tiltaket er ca. 279 m² BRA.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og hybel

Elektriske installasjoner for belysning og strøm

Tak Saltak og valmtak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på sør- og østfasade, valmtak på nord- og vestfasade, inkludert tak over kjellernedgang

Nytt tak på tilbygg og overbygg kjellernedgang

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på ny terrasse og overbygd kjellernedgang

Sikkerhetsrekkverk utendørs

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og valmtak, gesimshøyde ca. 2,4 m, mønehøyde ca. 4,1 m

Trekledning til ny tilbygg og fasadeendringer

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg og hybel

Isolasjon for varme- og lydisolering

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller aluminium med glass

Antall: 7

Dører i fasader, inkludert inngangsdør, terrassedør og kjellernedgangsdør

Nye ytterdører og terrassedører til tilbygg og hybel

Trapper Innvendig trapp og utvendig kjellernedgang

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Ny trapp til inngangsplan og utvendig trapp med overbygg til kjellernedgang

Trapper i tilbygg og utvendig kjellernedgang

Betong Kjellervegger og fundamenter

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for kjeller i tilbygg

Betongarbeid for kjeller i tilbygg

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasje med port på østfasade

Garasjeport til eksisterende garasje

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeider for tilbygg med full kjeller og terrasse

Grunnarbeid for nytt tilbygg og terrasse

Terrasse Treterrasse

🧱 Tre

Ny terrasse på 18 m² ut fra kjøkken

Utendørs terrasse i tre

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad, WC og vaskerom i tilbygg og hybel

VVS-installasjoner for bad, WC og vaskerom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader, inkludert 5 på sør, 1 på øst, 4 på vest og 4 på nordfasade

Nye og eksisterende vinduer i tilbygg og hovedbygg

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Gulvbelegg i stue, kjøkken, bad og gang

Innvendige gulvflater i tilbygg og hybel

Plantegning

Enebolig 392.8 m²

Etasje 1 192.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 51.6 m² 1 1
Utestue 102 20.6 m² 1 1
Kjøkken 103 20.6 m² 1 1
Gang 104 11.9 m² 0 2
WC 105 1.4 m² 0 1
Bad 106 6.1 m² 0 1
Sov 107 9.5 m² 1 1
Sov 108 11.7 m² 1 1
Sov 109 7.4 m² 1 1

Etasje 0 200.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor hobby 001 9.3 m² 0 1
Bod 002 9.3 m² 0 1
Sov 003 15.3 m² 1 1
Sov 004 15.2 m² 1 1
Kjøkken 005 8.4 m² 1 1
Sov 006 9.0 m² 1 1
Stue 007 13.7 m² 2 1
Gang 008 6.7 m² 0 2
Vaskerom 009 8.1 m² 0 1
Bad 010 5.9 m² 0 1
Hall 011 5.2 m² 0 1
Kjeller stue 012 27.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Terrasse

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1