1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på 46 m² med veranda på enebolig, Lundshagen 10A, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
46 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 46 m² BRA med understøttet veranda på 14 m² til eksisterende enebolig på Lundshagen 10A. Tilbygget er plassert på søyler og koblet til eksisterende bolig via nåværende veranda. Eiendommen har en tomt på 756,9 m² og samlet bebygd areal etter utvidelsen blir 204,6 m², noe som tilsvarer ca. 27 % BYA, med dispensasjon fra regulert maks 25 %. Bygget har saltak med teglstein, tre som fasademateriale, og inkluderer trapper og balkonger. Tilbygget forbedrer boligens funksjonalitet og bokvalitet, spesielt som kompensasjon for tapt utsikt. Det er godkjent med vilkår om ansvar og koordinering av ansvarsområder.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget, inkludert belysning og stikkontakter

Elektroarbeid for tilbygget

VVS Vann og avløp

Tilknytning til eksisterende vann- og avløpsanlegg

VVS-installasjoner for tilbygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 teglstein

Saltak med teglstein i mørk grå/svart farge på tilbygget og eksisterende bolig

Nytt tak på tilbygget i samme stil som eksisterende bolig

Gulv Innvendige gulv

🧱 parkett/laminat

Innvendige gulv i tilbygget, sannsynligvis parkett eller laminat

Gulvbelegg i tilbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling av tilbygget

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 tre/aluminium

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass, antall vinduer totalt i bygget ca. 20 (inkl. tilbygg)

Nye fasadevinduer til tilbygget og eventuelle utskiftninger

Grunnarbeid Fundamentering på søyler

🧱 betong/stål

Fundamentering for understøttet veranda og tilbygg på søyler

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget og veranda

Bygningskomponenter Dører

🧱 tre

Ytterdører i tre, inkludert dør til veranda og balkonger

Ytterdører til tilbygget og veranda

Fasade Trepanel

🧱 tre

Tre som fasademateriale på tilbygget, tilpasset eksisterende fasade

Kledning av tilbygget i tre for å harmonere med eksisterende bygg

Bygningskomponenter Trapper

🧱 tre

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen, eventuelt tilknytning til tilbygget

Trapp for adkomst mellom etasjer i eneboligen

Terrasse Understøttet veranda

🧱 tre

Antall: 1

Veranda på 14 m² understøttet på søyler, koblet til tilbygget

Ny veranda som del av tilbygget

Plantegning

Enebolig 101.2 m²

Etasje 1 101.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.3 m² 3 1
Kjøkken 102 14.8 m² 0 1
Gang 103 0.0 m² 0 2
Sov. 1 104 9.2 m² 1 1
Sov. 2 105 10.9 m² 1 1
Bad 106 7.2 m² 0 1
Balkong 107 0.0 m² 0 1
Balkong 108 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1