1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med carport og felles innkjørsel for to eneboliger i Lupinveien 8, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
217 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger på eiendommen Lupinveien 8 i Stavanger, med samlet bebygd areal på ca. 217 m². Det planlegges felles carport og felles innkjørsel for boligene. Tomten skal deles i to nye eiendommer, hvor hver eiendom skal ivareta krav om maks 32 % utnyttelsesgrad. Eksisterende bolig vurderes enten beholdt eller revet, noe som påvirker utnyttelsesgrad og planløsning. Byggene skal tilpasses reguleringsplanens krav til gesims- og mønehøyde, byggegrenser og utnyttelsesgrad. Det er krav om støyskjerming og radonforebygging. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med pågående dialog om planavklaringer og nødvendige justeringer før igangsettingstillatelse kan gis.

Produkter og materialer

Fasade Vinduer i fasade mot nord

Vinduer må plasseres over 1,8 meter fra ferdig gulv i alle etasjer i fasade mot nord, i henhold til vedtak

Fasadevindu med krav til høydeplassering for å hindre innsyn

Betong Grunnmur og kjeller

🧱 Betong

Eksisterende grunnmur vurderes beholdt eller revet, påvirker gesimshøyde og utnyttelse

Grunnmur og eventuelt kjeller under boligene

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i eneboliger, ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulv i boligene

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Trelast

Utførelse av tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner, tiltaksklasse 1

Bygging av eneboliger i trekonstruksjon

Fasade Carport

Antall: 1

Felles carport for to eneboliger, plassert innenfor byggegrense, med 90 graders innkjøring

Carport for biloppstilling med plass til 2 biler utenfor

Grunnarbeid Tomtedeling og oppmåling

Deling av tomt i to nye eiendommer med tilhørende oppmåling og matrikkelbrev

Grunnarbeid knyttet til tomtedeling og opparbeidelse av felles innkjørsel

VVS Sanitærinstallasjoner

Godkjent sanitærabonnement må foreligge før igangsettingstillatelse

VVS-installasjoner i boligene

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner må utføres av kvalifisert foretak

Elektroinstallasjoner i boligene

Ventilasjon Støyskjerming

Støyrapport og tiltak for støyskjerming av oppholdsrom og utearealer kreves

Ventilasjon og støyskjermingstiltak for boligene

Isolasjon Radonduk og radonforebygging

🧱 Radonduk eller alternative tiltak

Dokumentasjon på radonforebyggende tiltak må leveres før igangsettingstillatelse

Radonsikring av grunn og konstruksjon