1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Lyngstien 18

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
216 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny mindre tilbygg på under 50 m² til eksisterende enebolig på Lyngstien 18 i Bergen kommune. Tilbygget er utført i tre med saltak tekket med teglstein, og inkluderer fasadeendringer med nye vinduer og dører. Innvendig er det foretatt bruksendring av rom i 1. etasje fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert etablering av intern trapp mellom kjeller og 1. etasje, slik at boligen fortsatt er én boenhet. En eksisterende bod rives i forbindelse med tilbygget. Totalt areal etter tiltaket er ca. 215,5 m². VVS-arbeider inkluderer oppgradering av vann- og avløpssystemer med nye kummer og rør. Det er installert vannbåren gulvvarme med luft-til-vann varmepumpe som energikilde. Utvendig terreng er justert for fall, og det er gjennomført radontiltak. Bygget har to etasjer med flere soverom, bad, kjøkken og stue. Tiltaket er ferdigstilt og det foreligger ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 11

Nye vinduer i fasade nord, øst, vest og sør iht. tegninger A40-02 Fasade Ny

Nye fasadevinduer for økt lysinnslipp og rømningsvei

Gulv Isolasjon og gulvbelegg

🧱 Isolasjon iht. Byggforskserien 523.111

Isolering av nye konstruksjoner for energitiltak

Isolasjon i vegger og gulv for å oppnå energikrav

Riving Riving av bod

Antall: 1

Riving av eksisterende bod med bygningsnummer 13928207

Fjerning av eksisterende bod for å gi plass til tilbygg

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i fasade øst, nord, vest og sør iht. tegninger

Nye ytterdører i tilbygg og eksisterende fasade

VVS Varmefordeling og energiforsyning

Vannbåren gulvvarme, luft-til-vann varmepumpe, elektriske panelovner som alternativ energikilde

Varmeinstallasjon med vannbåren gulvvarme og varmepumpe for energieffektiv oppvarming

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

🧱 Tre

Antall: 1

Ny intern trapp etablert for sammenhengende boenhet

Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje for å opprettholde en boenhet

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Ny stoppekran 32mm messing, nye kummer 315mm for spillvann og overvann, rør i rør ledningsnett, PE og PVC rør for avløp

Oppgradering av vann- og avløpssystemer med nye kummer og rør, tilkoblet offentlig nett

Fasade Fasade i tre med saltak

🧱 Tre, teglstein tak

Saltak med teglstein, gesimshøyde ca. 3,4-3,6 m, mønehøyde ca. 6,3 m

Fasadeendring med ny trepanel og saltak tekket med teglstein

Grunnarbeid Terrengjustering og drenering

Terrengsenking ca. 0,25 m rundt nordre og østre vegg, inspeksjon og utbedring av drenering

Grunnarbeider for fall og drenering rundt tilbygg

Tømrer Trekonstruksjoner for tilbygg

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og fasadeendring

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og fasadeendringer

Plantegning

Enebolig 215.5 m²

Etasje 2 115.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 37.2 m² 1 1
Kjøkken 202 9.2 m² 0 1
Vaskerom 203 4.0 m² 0 1
Bad 204 3.9 m² 0 1
WC 205 2.3 m² 0 1
Gang 206 7.1 m² 0 0
Soverom 207 15.8 m² 1 1
Soverom 208 11.1 m² 1 1
Soverom 209 6.4 m² 1 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 20.4 m² 1 1
Gang 102 4.2 m² 0 2
Bod 103 5.7 m² 0 1
Bod 104 5.9 m² 0 1
Hobbyrom 105 18.3 m² 2 1
Garderobe 106 2.0 m² 0 1
Bad og vaskerom 107 14.0 m² 0 1
Teknisk rom 108 2.0 m² 0 1
Soverom II 109 12.0 m² 1 1
Soverom III 110 12.0 m² 1 1
Kledd 111 3.0 m² 0 1
Gang 112 5.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2