1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og ny garasje i Lyngveien 13, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
240 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på en eksisterende enebolig i funkisstil fra 1963, med flatt pulttak, beliggende i Lyngveien 13 i Bergen. Tilbygget er på to plan med en samlet arealutvidelse på ca. 76,6 m², inkludert en veranda som gir bedre utnyttelse av tomtens utsikt mot nord. Det planlegges også bruksendring av deler av eksisterende bod og kjeller til bad, gang og soverom, samt fasadeendringer med nye vinduer som øker lysinnslipp og utsikt. Eksisterende carport rives og erstattes med en ny garasje tilpasset terrenget, med trepanel og flatt tak, samt garasjeport. Bygningen får totalt ca. 240,5 m² BRA fordelt på to etasjer, med 1 trapp og flere nye vinduer og dører. Materialbruk og arkitektur tilpasses eksisterende bolig for god estetisk integrasjon.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Tilbygg og ny garasje med trepanel, tilpasset eksisterende bolig

Utvendig kledning i tre på tilbygget og ny garasje for estetisk tilpasning

Tak Flatt tak

Flatt tak på eksisterende bolig, tilbygget og ny garasje

Taktekking for eksisterende bolig, tilbygget og garasje med flatt tak

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for nytt tilbygg og garasje, inkludert riving av carport

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget, bad og garasje

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i yttervegger og tak i tilbygget og garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for nytt bad og vaskerom

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 1

Nytt bad i ombygget del av kjeller/bod

Terrasse Veranda med rekkverk

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Veranda med todelt rekkverk i glass og tett materiale

Ny veranda tilknyttet tilbygget for utsikt og sol

Dører Ytterdører og verandadør

🧱 Tre

Antall: 5

Dører til inngang, veranda og garasje

Ytterdører i tre til bolig og veranda, samt dør til garasje

Tømrer Bygningskonstruksjon og innredning

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygget, garasje og innvendige endringer

Betong Fundament og mur

🧱 Betong

Delvis tilfylt betongvegg i blindkjeller, ny mur under garasje

Betongarbeider for fundamentering og murarbeid i tilbygget og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade, vinduer, dører og innvendige flater

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til ny garasje med flatt tak

Port for ny garasje som erstatter eksisterende carport

Vinduer Nye vinduer i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Nye vinduer med oppdelt design som samsvarer med eksisterende uttrykk

Vinduer for økt lysinnslipp og bedre utsikt i tilbygget og fasadeendringer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny trapp i tilbygget, detaljprosjekteres

Innvendig trapp mellom etasjer i tilbygget

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygget og ombygde rom, tilpasset bad og gang

Plantegning

Enebolig 240.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/trapp 101 25.3 m² 0 2
Soverom 102 9.3 m² 1 1
Soverom 103 8.1 m² 1 1
Soverom 104 6.7 m² 1 1
Soverom 105 9.3 m² 1 1
WC 106 1.4 m² 0 1
Bad 107 7.6 m² 0 1
Bod 108 2.0 m² 0 1
BOD 109 9.5 m² 0 1
TORK 110 0.0 m² 0 0
KOTT 111 0.0 m² 0 0

Etasje 2 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 28.0 m² 1 1
Spisestue 202 12.0 m² 1 1
Kjøkken 203 9.0 m² 0 1
Vaskerom 204 5.0 m² 0 1
Garderobe 205 0.0 m² 0 1
Hall 206 14.0 m² 0 2
Vannfang 207 0.0 m² 0 1
Bod 208 0.0 m² 0 1
Tørkerom 209 0.0 m² 0 1
Kott 210 0.0 m² 0 1
Div. 211 6.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Ny garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1