1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og garasje til enebolig på Madamhaven 44, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
265 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Nytt tilbygg på eksisterende enebolig med samlet bruksareal på ca. 265 m², inkludert en frittliggende garasje på 44 m² som er sammenbygd med boligen via et tak. Bygningene har trekledning og saltak, med flere vinduer og dører fordelt på to etasjer. Tilbygget inneholder blant annet oppholdsrom, soverom, bad, bod og gangarealer. Garasjen har saltak og flatt tak, med garasjeport og dører. Prosjektet inkluderer også balkong og pipe. Bygget er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett, og har installert varmesystem med elektriske panelovner. Dokumentasjonen viser godkjente ansvarsrettigheter for prosjektering, utførelse og kontroll, med kontrollplaner og kontrollerklæringer fra ansvarlige foretak.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg

Nytt vann- og avløpsopplegg til tilbygg, montering av vannmåler av type BADGERMETER

Sanitæranlegg med tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, inkludert vannmåler

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tretak med takstein og membran på flate tak

Saltak på bolig, tilbygg og garasje, flatt tak på deler av garasje

Taktekking med saltak og flate tak med membran

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser i våtrom

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i bad og dusj

Innvendige gulvflater med eikeparkett og fliser i våtrom

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på bolig, tilbygg og garasje

Utvendig trekledning på alle bygningsdeler

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong med dør ut fra oppholdsrom

Balkong i 2. etasje med treverk

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK

Isolasjon i yttervegger og tak for energikrav

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Innvendig trapp i bolig mellom 1. og 2. etasje

Elektro Elektriske panelovner

Elektriske panelovner for oppvarming

Elektriske panelovner som energiforsyning for oppvarming

Garasjeport Port til garasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport i tre eller metall med saltak over

Garasjeport til frittliggende garasje sammenbygd med bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 20

Ytterdører i tre, balkongdør, garasjeporter og dører til bod og garasje

Ytterdører til bolig, balkongdør, garasjeporter og dører til bod og garasje

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Støpt plate på mark og betongfundamentering

Fundamentering med støpt plate på mark og betongmur

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 40

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, fordelt på bolig, tilbygg og garasje

Fasadevinduer i bolig, tilbygg og garasje, inkludert takvindu i tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling for treverk

Maling av utvendig trekledning og innvendige overflater

Maling av fasader og innvendige vegger og tak

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Bad og dusjrom med membran og fliser

Bad og dusjrom med membran og flislagte overflater

Plantegning

Bolig 80.3 m²

Etasje 2 80.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom OPP 22.1 m² 1 1
Oppholdsrom OPP 13.7 m² 1 1
Gang GANG 11.7 m² 0 2
Dusj DUSJ 4.4 m² 0 1
Soverom 2 SOVEROM 2 6.2 m² 1 1
Soverom 3 SOVEROM 3 8.9 m² 1 1
Soverom 4 SOVEROM 4 8.5 m² 1 1
Bod BOD 1.0 m² 0 1
Bod BOD 1.0 m² 0 1
Balkong BALKONG 0.0 m² 0 1

Enebolig 265.4 m²

Etasje 1 185.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 53.9 m² 2 2
Kjøkken 102 27.7 m² 1 1
Vaskerom 103 9.1 m² 1 1
Soverom 104 17.2 m² 1 1
Bad 105 17.4 m² 1 1
Gang 106 9.5 m² 0 2
Bod 107 6.0 m² 0 1
Gang 108 5.4 m² 0 1
WC 109 2.2 m² 0 1
Bibliotek 110 14.9 m² 1 1

Etasje 2 80.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 201 13.7 m² 1 1
Gang 202 11.7 m² 0 2
Dusj 203 4.4 m² 0 1
Bod 204 0.0 m² 0 1
Soverom 3 205 8.9 m² 1 1
Soverom 4 206 8.5 m² 1 1
Bod 207 0.0 m² 0 1
Opphold 208 0.0 m² 0 0
Balkong 209 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

Bolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1