1 / 4
Tilbygg Enebolig

To tilbygg og frittliggende garasje på Madlastø 35, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
154 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny frittliggende garasje med integrert sportsbod på 29,4 m² plassert i nabogrense, samt to tilbygg til eksisterende enebolig på Madlastø 35. Tilbyggene består av en utvidelse av stue mot vest på 21,3 m² med takterrasse over, og en utvidelse av gang og vaskerom mot øst på 21,3 m². Bygningene er utført i tre med saltak tekket med teglstein, og tilbyggene tilpasses eksisterende bolig med hensyn til form, materialbruk og høyde. Totalt bebygd areal etter tiltaket blir 153,7 m² på en tomt på 525 m², innenfor tillatt utnyttelsesgrad. Garasjen prosjekteres i henhold til branntekniske krav for bygg i nabogrense. Tiltaket forbedrer boligens funksjonalitet og oppholdsareal uten å endre bruksformål eller etablere nye boenheter.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner i tilbygg og garasje

Elektriske anlegg i tilbygg og garasje iht. gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for tilbygg og garasje

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg og garasje

Grunnarbeid tilpasset tomt uten marin leire, vurdert iht. TEK17

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og garasje

Garasjeport Garasjeport til frittliggende garasje

Antall: 1

Garasje med sportsbod, plassert i nabogrense, prosjektert etter branntekniske krav

Garasjeport til ny frittliggende garasje med integrert sportsbod

VVS Oppgradering vaskerom og gang

Oppgradering av VVS i tilbygg til vaskerom og gang

VVS-installasjoner i tilbygg til vaskerom og gang

Dører Ytterdører og dører til garasje og sportsbod

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Dører til tilbygg, inngangsparti, garasje og sportsbod

Dører for tilbygg og garasje

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak tekket med teglstein på tilbygg og garasje

Taktekking for tilbygg og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater i tilbygg og garasje

Maling og overflatebehandling

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fasade nord, vest, sør og øst, tilpasset eksisterende bolig

Nye og endrede vinduer til tilbygg og eksisterende bolig

Rekkverk Rekkverk til takterrasse

Antall: 1

Rekkverk på takterrasse over tilbygg mot vest

Sikkerhetsrekkverk til takterrasse

Tømrer Bygging av tilbygg og garasje

Tømrerarbeid for to tilbygg og frittliggende garasje med sportsbod

Tømrerarbeid for konstruksjon av tilbygg og garasje

Terrasse Takterrasse på tilbygg vest

Antall: 1

Takterrasse over tilbygg vest som erstatter eksisterende veranda

Uteoppholdsareal på takterrasse

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tilbygg i tre, tilpasset eksisterende bolig med saltak tekket med teglstein

Kledning til to tilbygg og garasje i tre, med saltak og teglstein

Plantegning

Enebolig 243.1 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 01 26.0 m² 2 1
Kjøkken 02 33.3 m² 2 1
Gang 03 7.0 m² 0 2
Hall 04 9.0 m² 0 1
Vaskerom 05 2.0 m² 0 1
WC 06 1.2 m² 0 1
Stue 26 26.0 m² 1 1
Allrom-Kjøkken 29 29.0 m² 2 1
Vask 59 5.9 m² 0 1
WC 4 4.0 m² 0 1
Hall hall 12.2 m² 0 1

Etasje 2 54.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov.2 121 12.1 m² 1 1
Sov.1 160 16.0 m² 2 1
Sov.3 95 9.5 m² 1 1
Bad 82 8.2 m² 1 1
Kott kott 8.0 m² 0 1
Kvist kvist 0.2 m² 0 0

Etasje 0 68.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disp disp 16.5 m² 0 1
Gang gang 12.8 m² 0 1
Mat mat 12.8 m² 0 1
Evt. kjellerstue evt kjellerstue 12.8 m² 0 1
Hobby hobby 12.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2