1 / 4
Tilbygg Enebolig

To tilbygg og frittliggende garasje på Madlastø 35, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
154 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter to tilbygg på eksisterende enebolig på Madlastø 35 i Stavanger, samt oppføring av en frittliggende garasje med integrert sportsbod. Tilbygget mot vest utvider stuen med 21,3 m² og inkluderer en takterrasse som erstatter en eksisterende veranda. Tilbygget mot øst på 21,3 m² utvider gang og vaskerom for bedre funksjonalitet. Garasjen på 29,4 m² plasseres i nabogrense for å utnytte tomtens smale form og oppfyller gjeldende brannkrav. Totalt bebygd areal etter tiltaket blir 153,7 m², med en utnyttelsesgrad på 29,3 % av tomtens 525 m². Bygningen har saltak med teglstein og trekledning, og fasadene tilpasses eksisterende bolig. Tiltaket innebærer ingen ny boenhet, og er tilpasset eksisterende boligstruktur og omgivelser.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for tilbygg og garasje, vurdert uten marin leire

Fundamentering og grunnarbeid for nye konstruksjoner

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på eksisterende bolig og tilbygg

Taktekking for tilbygg og eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 16

Vinduer i fasade mot nord, vest, sør og øst, tilpasset eksisterende stil

Nye og eksisterende fasadevinduer i tilbygg og bolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/glass

Antall: 7

Dører i tilbygg og bolig, inkludert dør til garasje og sportsbod

Ytterdører og dører til garasje og sportsbod

VVS Rørleggerarbeid

VVS-installasjoner i tilbygg og eksisterende bolig, utført av RØRLEGGER SUNDE AS

VVS-installasjoner for vaskerom og øvrige rom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og garasje, ansvarlig søker ARKPRO

El-installasjoner for belysning og strøm

Betong Betongfundament og plate

Betongarbeid for fundament og gulv i tilbygg og garasje

Betongarbeid for nye bygningsdeler

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygg og eksisterende bolig, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i tilbygg og bolig

Rekkverk Rekkverk til takterrasse

Rekkverk på takterrasse over tilbygg mot vest

Sikkerhetsrekkverk for takterrasse

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater, materialer ikke spesifisert

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Bad Våtromsinnredning

Oppgradering og utvidelse av vaskerom, samt eksisterende bad i bolig

Våtromsarbeid i tilbygg og bolig

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for tilbygg og garasje, inkludert takterrasse

Tømrerarbeid for tilbygg og garasje

Garasjeport Port til frittliggende garasje

Antall: 1

Garasjeport til frittliggende garasje med sportsbod

Port for bilinnkjøring i garasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Tilbygg tilpasses eksisterende bolig med trekledning i grå farge

Fasade kledning for tilbygg mot øst og vest

Plantegning

Enebolig 243.1 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 01 26.0 m² 2 1
Kjøkken 02 33.3 m² 2 1
Gang 03 7.0 m² 0 2
Hall 04 9.0 m² 0 1
Vaskerom 05 2.0 m² 0 1
WC 06 1.2 m² 0 1
Stue 26 26.0 m² 1 1
Allrom-Kjøkken 29 29.0 m² 2 1
Vask 59 5.9 m² 0 1
WC 4 4.0 m² 0 1
Hall hall 12.2 m² 0 1

Etasje 2 54.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov.2 121 12.1 m² 1 1
Sov.1 160 16.0 m² 2 1
Sov.3 95 9.5 m² 1 1
Bad 82 8.2 m² 1 1
Kott kott 8.0 m² 0 1
Kvist kvist 0.2 m² 0 0

Etasje 0 68.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disp disp 16.5 m² 0 1
Gang gang 12.8 m² 0 1
Mat mat 12.8 m² 0 1
Evt. kjellerstue evt kjellerstue 12.8 m² 0 1
Hobby hobby 12.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2