1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og terrasseutvidelse på Mælen 110

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
184 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering av en eksisterende enebolig på Mælen 110 i Drammen. Det inkluderer et tilbygg på ca. 39,3 m² som viderefører boligens arkitektoniske uttrykk med saltak og tre som fasademateriale. Det er foretatt bruksendring, etterisolering av fasade, fasadeendringer med nye vinduer og dører, samt en utvidelse av eksisterende terrasse med ca. 32,8-41,9 m² beregningsverdig areal. Taket er endret til et jevnt fall på 15 grader med økt mønehøyde på ca. 42 cm. Innvendig er det oppgradert våtrom, kjøkken og bærende konstruksjoner. Bygget har 1 etasje med totalt BRA på ca. 183,8 m². Prosjektet er ferdigstilt med godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i stue, kjøkken og øvrige rom

Nye gulvflater i oppholdsrom og våtrom

Tømrer Bærende konstruksjoner og montering

🧱 Tre

Montering av bærende trekonstruksjoner i tilbygg og fasadeendringer

Tømrerarbeider for tilbygg og fasadeendringer

Bad Våtromsinnredning

Oppgradering av bad med nye baderomsplater og sanitærutstyr

Oppgradering av bad og WC

Terrasse Utvidet terrasse

🧱 Tre

Utvidelse av eksisterende terrasse med ca. 32,8-41,9 m² beregningsverdig areal

Utvidelse av terrasse tilknyttet stue og kjøkken

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Isolerglass

Antall: 22

Nye vinduer i fasader, varierende størrelser for optimal lysinnslipp

Nye isolerglassvinduer i fasader nord, sør, øst og vest

Fasade Tre fasade med etterisolering

🧱 Tre

Etterisolering av eksisterende yttervegger, tre som fasademateriale

Etterisolering og oppgradering av yttervegger i tre

Tak Saltak med metall takplater

🧱 Metall takplater

Nytt saltak med jevnt fall på 15 grader, økt mønehøyde ca. 42 cm, takplater i metall

Nytt saltak med metall takplater og forbedret takkonstruksjon

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye innvendige sanitærinstallasjoner, inkludert toalett og vasker i porselen

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i våtrom

Riving Riving av tak og yttervegger inngangsparti

Riving av tak over eksisterende inngangsparti og deler av tilstøtende yttervegger

Rivearbeider i forbindelse med tilbygg og fasadeendring

Miljøsanering Miljøsanering og avfallshåndtering

Miljøsaneringsrapport og sortering av bygningsavfall, inkludert trevirke, metall, porselen og EE-avfall

Miljøsanering og avfallshåndtering i henhold til gjeldende forskrifter

Isolasjon Fasadeisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering av yttervegger for bedre energiytelse

Isolasjon i yttervegger ved fasadeendring

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 5

Ytterdører og balkongdører i tre med glassfelt

Nye ytterdører og balkongdører i fasader

Elektro Elektriske installasjoner

Nye elektriske installasjoner, inkludert varmeovner og el-skap

Oppgradering av elektriske anlegg i boligen

Plantegning

Enebolig 283.8 m²

Etasje 1 283.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 10.2 m² 0 1
Gang 102 18.5 m² 0 0
Sov 103 11.4 m² 1 1
Bod 104 11.3 m² 1 1
Vask 105 6.7 m² 0 1
Garderobe 106 5.5 m² 0 1
WC 107 2.4 m² 0 1
Bad 108 6.8 m² 0 1
Sov 109 9.1 m² 1 1
Hjemmekontor 110 7.6 m² 1 1
Sov 111 10.7 m² 1 1
Stue/spis 112 48.1 m² 3 1
Kjøkken 113 22.0 m² 1 1
Pantry 113 4.3 m² 0 1
BRA BRA 183.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
164.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
164.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2