1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med garasje på Mælen 84, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
93 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Tilbygg med integrert garasje på ca. 57 m² til eksisterende enebolig på eiendommen Mælen 84 i Drammen. Tilbygget har flatt tak og er utført i tre, tilpasset boligens arkitektoniske uttrykk. Garasjen er funksjonelt og fysisk knyttet til boligen, ikke frittliggende. Bygget omfatter også bod- og slusearealer på til sammen ca. 13 m². Totalt areal for tilbygget er ca. 70 m², og samlet bruksareal for boligen med tilbygg blir ca. 190 m². Bygget er plassert delvis innenfor LNF-areal, og det er søkt dispensasjon for dette. Byggehøyden overstiger noe maksimal gesimshøyde for garasje, men tiltaket vurderes som tilbygg til bolig og følger bolighøydekrav. Eiendommen har nylig fått justert tomtegrense for bedre funksjonalitet. Det er ikke planlagt nye boenheter eller endret bruk av eiendommen.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

🧱 Membran/isolasjon

Flatt tak på tilbygget, gesimshøyde ca. 3,4 m

Flatt tak med membran og isolasjon

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tilbygg i tre som matcher eksisterende boligfasade

Yttervegger i trepanel tilpasset eksisterende bolig

Elektro Belysning og strømuttak

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i garasje og bod

Elektroinstallasjoner iht. forskrift

Garasjeport Port til integrert garasje

🧱 Metall

Antall: 1

Garasjeport i tilbygget, integrert med bolig

Garasjeport for biloppstilling

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygget

Planering og fundamentering av byggegrunn

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17

Isolasjon for varme- og lydisolering

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 18

Vinduer i tre, 3-lags energiglass, fordelt på alle fasader

Fasadevinduer til tilbygget og eksisterende bolig

VVS Ingen innlagt vann

Bygningen skal ikke ha innlagt vann

Ingen vanninstallasjoner planlagt

Maling Utvendig trepanel

🧱 Maling for trepanel

Maling av utvendig trepanel for beskyttelse og estetikk

Overflatebehandling av fasade

Tømrer Bygging av tilbygg og garasje

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for tilbygg og integrert garasje

Bygging av konstruksjoner i tre

Gulv Betongplate

🧱 Betong

Betongplate som grunnlag for tilbygget og garasje

Fundament og gulv i betong for tilbygget

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 5

Inkluderer 1 garasjeport, 4 ytterdører til bolig og bod

Ytterdører til bolig, bod og garasjeport

Fasader

Enebolig

SV
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
SØ
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1