Takoverbygg på borettslag i Blomgate 17, Florø

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 29 m²
Kommune: Kinn
Fylke: Vestland

Om byggesaken

To nye takoverbygg på til sammen 29,3 m² oppføres over parkeringsplasser i underetasjen på borettslaget i Blomgate 17. Takene plasseres i inntrukne og tilbaketrukne partier på nord- og østfasaden, med fall og avrenning som føres til egen eiendom. Tak nr. 1 er 20,7 m² og dimensjonert for å bære stillas, mens tak nr. 2 er 8,6 m² og fundamenteres på eksisterende mur. Takene bygges med asfalt-shingel og har takutstikk og takrenner som avsluttes innenfor fasadelivet for å unngå naboeiendom. Tiltaket øker bebygd areal (BYA) og krever dispensasjon fra utnyttelsesgrad i gjeldende plan. Prosjektet inkluderer nødvendige branntekniske tiltak og nabovarsling er gjennomført med avstandserklæringer fra naboer.

Produkter og materialer

Brannvern Branntekniske tiltak

Branntekniske tiltak utføres i henhold til prosjekt for å unngå begrensninger for naboeiendom

Branntekniske tiltak knyttet til takoverbygg og nabosikkerhet

Tak Takoverbygg med asfalt-shingel

🧱 Asfalt-shingel

Antall: 2

Tak nr. 1 på 20,7 m² dimensjonert for stillas, tak nr. 2 på 8,6 m² fundamentert på eksisterende mur, fall og avrenning til egen eiendom

To takoverbygg over parkeringsplasser med fall mot nord og øst, takrenner avsluttet innenfor fasadeliv

Grunnarbeid Fundamentering for takoverbygg

Tak nr. 2 fundamenteres på eksisterende mur, tak nr. 1 dimensjonert for stillas

Fundamentering og bærende konstruksjoner for takoverbygg

Fasade Takrenner og takutstikk

Takrenner avsluttes 10 cm innenfor fasadeliv for å unngå naboeiendom, iht. situasjonsplan

Takrenner og takutstikk tilpasses for å hindre vann og snø på naboeiendom

Tømrer Bærende konstruksjoner for takoverbygg

🧱 Tre

Takoverbygg i tre med saltak, dimensjonert for stillas på tak nr. 1

Tømrerarbeid for oppføring av takoverbygg

Plantegning

Enebolig 566.2 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
V F 001	0.0 m²	0	0
KONTOR 002	39.6 m²	1	1
SPISEROM 003	8.4 m²	0	0
KONTOR 004	25.7 m²	0	0
Arkiv 005	9.0 m²	0	0
Data/kopi 006	6.2 m²	0	0
Gard. 007	5.1 m²	0	0
WC 008	5.5 m²	0	0
TEKNISK ROM 009	12.5 m²	0	0
VAKTMESTER 010	7.8 m²	0	0
VASK 011	3.6 m²	0	0
GANG 012	12.2 m²	0	0
HEISMASK 013	3.5 m²	0	0
GANG 014	34.0 m²	0	0
Bad 015	5.8 m²	0	0
Bad 016	6.0 m²	0	0
BOD 017	4.0 m²	0	0
BOD 018	0.0 m²	0	0
BOD 019	0.0 m²	0	0
BOD 020	4.5 m²	0	0
BOD 021	0.0 m²	0	0
BOD 022	0.0 m²	0	0
BOD 023	0.0 m²	0	0
BOD 024	0.0 m²	0	0
BOD 025	0.0 m²	0	0
BOD 026	6.8 m²	0	0
BOD 027	0.0 m²	0	0
BOD 028	6.8 m²	0	0
SØPPEL 029	12.4 m²	0	0

Etasje 1 566.2 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Sove 1 701	77.4 m²	1	1
Sove 2 702	21.0 m²	1	1
Sove 3 703	12.0 m²	1	1
Bad 704	6.0 m²	0	1
Vaskerom 705	4.0 m²	0	1
Toalett 706	2.0 m²	0	1
Sove 4 1201	70.1 m²	1	1
Sove 5 1202	12.0 m²	1	1
Sove 6 1203	12.0 m²	1	1
Bad 1204	6.0 m²	0	1
Vaskerom 1205	4.0 m²	0	1
Toalett 1206	2.0 m²	0	1
Gang 901	9.2 m²	0	0
Kjøkken 902	8.6 m²	1	1
Stue 903	24.1 m²	2	1
Sove 7 801	71.6 m²	1	1
Sove 8 802	12.0 m²	1	1
Sove 9 803	12.0 m²	1	1
Bad 804	6.0 m²	0	1
Vaskerom 805	4.0 m²	0	1
Toalett 806	2.0 m²	0	1
Sove 10 1001	65.6 m²	1	1
Sove 11 1002	12.0 m²	1	1
Sove 12 1003	12.0 m²	1	1
Bad 1004	6.0 m²	0	1
Vaskerom 1005	4.0 m²	0	1
Toalett 1006	2.0 m²	0	1
Sove 13 1101	71.6 m²	1	1
Sove 14 1102	12.0 m²	1	1
Sove 15 1103	12.0 m²	1	1
Bad 1104	6.0 m²	0	1
Vaskerom 1105	4.0 m²	0	1
Toalett 1106	2.0 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 13
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 3

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Ukjent

Taktype: Saltak
Høyde: 6.7 m
Mønehøyde: 9.1 m
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 3

Hovedbygg

Ukjent

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 2