Tilbygg Enebolig

Tilbygg med garasje på Marmorsvingen 6A, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
170 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny utvidelse av enebolig på Marmorsvingen 6A med et tilbygg på ca. 45,4 m² BYA og 55,1 m² BRA i to etasjer. Tilbygget inkluderer en integrert garasje i første etasje med plass til to biler og et soverom i andre etasje. Bygget har saltak og trepanel som fasademateriale, og tilpasses eksisterende bolig med hensyn til form, farge og materialvalg. Det etableres ny avkjørsel til garasjen med god trafikksikkerhet, inkludert frisikttrekant. Totalt bebygd areal etter tiltaket blir ca. 170 m², noe som overskrider regulert maksimal utnyttelsesgrad, men dispensasjon er innvilget. Tiltaket gir bedre bokvalitet og plass for en familie på seks personer.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tilbygg tilpasset eksisterende bolig med trepanel og saltak

Fasademateriale for tilbygget i tre som matcher eksisterende bolig

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og øvrige rom i tilbygget

VVS for nytt bad, vaskerom og øvrige funksjoner

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 5

Ytterdører og garasjeport i tilbygget, inkludert garasjeport på nordfasade

Dører for adkomst til tilbygget og garasje

Avløp Overvann og sanitær tilknytning

Tilknytning til eksisterende vann- og avløpsnett

Sanitær og overvannshåndtering

Utendørs Ny avkjørsel og uteareal

Ny avkjørsel til garasje med tilpasning til terreng og vegnorm

Utomhusarbeider for ny avkjørsel og tilpasning av uteareal

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Elektroinstallasjoner i tilbygget

Betong Plasstøpt betongkonstruksjon

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Betongarbeid for bærekonstruksjon

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for nytt tilbygg og garasje

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater for ferdigstillelse

Maling og overflatebehandling

Garasjeport Port til integrert garasje

Antall: 1

Garasjeport på nordfasade, integrert i tilbygget

Garasjeport for biladkomst

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Trapp for intern adkomst i tilbygget

Tak Saltak med takopplett

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med takopplett for full takhøyde i 2. etasje

Tak for tilbygget med saltak og takopplett

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasade, antall 14 fordelt på 1. og 2. etasje

Fasadevinduer for naturlig lys i tilbygget

Tømrer Tre- og stålkonstruksjoner

🧱 Tre og stål

Montering av tre- og stålkonstruksjoner for tilbygget

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og innvendige arbeider

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i tilbygget, sannsynligvis parkett eller fliser

Gulvbelegg for oppholdsrom og bad

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Gang 103 8.5 m² 0 2
Bad 104 6.2 m² 0 1
Vaskerom 105 4.8 m² 0 1
Garasje 106 55.1 m² 1 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 9.7 m² 1 1
Soverom 202 11.3 m² 1 1
Walk in closet 203 8.6 m² 0 1
Soverom 204 11.6 m² 1 1
Soverom 205 11.5 m² 1 1
Gang 206 20.3 m² 0 4
Soverom 207 10.9 m² 1 1
Soverom 208 12.4 m² 1 1
Kontor / Gjestesrom 209 8.1 m² 1 1
Bad 210 5.7 m² 0 1
Kott 211 5.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2