1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og garasje ved enebolig, Mehusvegen 22, Høylandsbygd

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
358 m²
Boenheter
1
Kommune
Kvinnherad
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et eksisterende tilbygg på 17 m² og oppføring av nye tilbygg til en enebolig på eiendommen Mehusvegen 22, 5457 Høylandsbygd. Eneboligen er opprinnelig fra 1915 og registrert som SEFRAK-bygg. Det nye tilbygget er planlagt parallelt med det gamle huset, med samme bredde og takvinkel, men noe lengre og lavere, med tilsvarende kledning og saltak med teglstein. Tilbygget gir økt areal og bedre funksjonalitet med hovedfunksjoner samlet på ett plan, inkludert soverom, bad, vinterhage, kjøkken og stue. Det bygges også en nedgravd garasje på 28,8 m² som plasseres inn i terrenget for å redusere visuell påvirkning. Totalt areal etter tiltak blir 358 m² BRA og 250 m² BYA, innenfor gjeldende reguleringsplan og kommuneplanens arealformål LNFR. Det planlegges også terrasse, frukthage og drenering av vassjuk jord på tomten. Bygget har saltak med teglstein, trekledning og flere vinduer fordelt på fasadene. Prosjektet inkluderer også tilknytning til offentlig avløpsanlegg og omdisponering av dyrkbar jord på 35 m², hvor jorda flyttes til andre deler av eiendommen.

Produkter og materialer

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad i tilbygget og eksisterende bygg, oppgradert i henhold til TEK17

Oppgradering og nybygging av bad og våtrom

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Dører i tilbygget og eksisterende bygg, inkludert balkongdør

Nye ytterdører i tilbygget og eksisterende bygg

Annet Frukt- og grønnsakshage

Planlagt frukt- og grønnsakshage i sør på tomten

Utendørs beplantning og hageanlegg

Grunnarbeid Drenering og terrengarbeid

Drenering av vassjuk jord og omdisponering av 35 m² dyrkbar jord

Grunnarbeid for drenering og jordflytting på tomten

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse planlagt mot sør og vest

Utendørs terrasse i tilknytning til bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Elektriske installasjoner i nytt og eksisterende bygg

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av HALSNØY TRELAST AS

Tømrerarbeid for tilbygg, garasje og øvrige trekonstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Enklere vinduer i tilbygget, større glassflater mot fjord og hage

Nye vinduer i tilbygget og endringer i eksisterende fasade

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av INTO RØYR AS med ADK-1 sertifikat

Sanitærinstallasjoner i nytt og eksisterende bygg

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men antatt iht. TEK17 og arkitekttegninger

Innvendige gulv i tilbygg og eksisterende bygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Kledning i samme stil som eksisterende sveitserstil hus

Yttervegger med trekledning i tråd med eksisterende hus

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som eksisterende bygg

Nytt saltak med teglstein på tilbygget og eksisterende hus

Garasje Nedgravd garasje

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Garasje på 28,8 m², plassert inn i terrenget med jord oppå for redusert visuell påvirkning

Nedgravd garasje med tilhørende konstruksjoner

Fasader

Enebolig

Søraust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
28.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
28.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2