1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og vindusbytte på enebolig i Meisestien 14, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
317 m²
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter eneboligen på Meisestien 14 i Horten med totalt 317 m² BRA over fire etasjer inkludert loftstue. Det planlegges riving av en liten balkong i 3. etasje og innbygging av deler av balkongen i 2. etasje med skyvedør ut til resterende altan. Flere vinduer skal byttes ut, og det skal etableres en ny dobbeltdør med fransk balkong i 3. etasje. Loftet endres fra kaldt loft til loftstue med tilhørende takvinduer og trapp. Fasaden får stående og liggende trepanelkledning, og det benyttes nye vinduer og dører med 20 mm tykkelsestikker for vindusforing. Det er ingen endringer i 1. etasje. Bygget har saltak og pipe, og det planlegges også ny terrassedør og bærende søyler i tilbygg. Arealet på tilbygget er ca. 7 m², og tiltaket medfører ikke økning i bebygd areal (BYA) utover regulert utnyttelsesgrad. Bruksendring av loft fra tilleggsdel til hoveddel inngår i prosjektet, med brannteknisk notat for rømningsvei via takvindu.

Produkter og materialer

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i nye vegger og tak i tilbygg og påbygg for å oppfylle TEK-krav

Isolasjon for varme og lyd

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein og takpapp

Eksisterende saltak beholdes, takvinduer monteres i loftstue

Taktekking og takvinduer i påbygg og loftstue

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Rekkverk på balkonger som rives og bygges opp på nytt

Sikring av balkonger

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i bad og våtrom, samt loftstue

Ventilasjonsanlegg for nye rom

Trapper Innvendig trapp til loftstue

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp på 5,8 m² til loftstue i 3. etasje

Innvendig trapp for adkomst til loftstue

Fasade Kledning

🧱 Moelven 19x148 mm skråskåret gran liggende og stående dobbelfals rettkant

Liggende vestlandskledning og stående kledning uten spor, grunnet

Ny kledning på fasader i tilbygg og påbygg

VVS Bad og WC installasjoner

Oppgradering av bad i 2. etasje, inkludert dusj og WC i loftstue (tegnet, men ikke eksisterende)

Sanitærinstallasjoner i bad og WC

Balkong Balkong og altan

🧱 Trykkimpregnert trevirke

Antall: 2

Riving av liten balkong i 3. etasje og innbygging av del av balkong i 2. etasje med skyvedør

Balkongendringer og tilbygg

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre/aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 20

Vindusforing med 20 mm tykkelsestikker utenfor kledning, inkludert nye vinduer i 2. og 3. etasje, samt takvinduer i loftstue

Nye fasadevinduer og takvinduer for utskifting og tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av ny kledning og innvendige overflater i tilbygg og påbygg

Overflatebehandling av treverk og vegger

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i tilbygg og påbygg iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk installasjon og oppgradering

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering for tilbygg, drenering og grunnarbeid iht. gjeldende krav

Grunnarbeid for tilbygg

Dører Ytterdør med sidefelt og terrassedør

🧱 Tre med dekorlaminat, Gilje Trym Tett Dekor F5374/Eik

Antall: 3

Ny ytterdør med sidefelt og ny terrassedør i 2. etasje, dobbeltdør med fransk balkong i 3. etasje

Nye ytterdører og terrassedører i tilbygg og påbygg

Varmepumpe Innendørs varmepumpeenhet

Antall: 1

Ny plassering av varmepumpe innedel i 2. etasje

Varmepumpe for oppvarming

Plantegning

Enebolig 317.0 m²

Etasje 0 49.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 12.0 m² 0 1
Teknisk rom REPO 4.0 m² 0 1
Vaskerom VASKEROM 5.0 m² 1 1
Dusj DUSJ 2.0 m² 0 1
Gang/Stue HALL/TV. STUE 19.0 m² 1 2
Soverom SOV 12.0 m² 1 1
Bod 001 10.4 m² 0 1
Hall/TV/STUE 002 19.4 m² 1 1
Kjøl 003 3.1 m² 0 0
Vaskerom 004 3.0 m² 0 1
DUSJ/WC 005 3.0 m² 0 1
Terrasse 006 13.0 m² 0 0

Etasje 1 156.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE/1RAPP 40.0 m² 2 1
Kjøkken KJOKKEN 14.0 m² 1 1
Soverom SOV 11.0 m² 1 1
Bad BAD 6.0 m² 0 1
Soverom SOV 9.0 m² 1 1
Teknisk rom REPO 4.0 m² 0 1
Hall/TV stue 101 19.2 m² 2 2
Soverom 102 17.9 m² 2 1
Bod 103 10.5 m² 0 1
Vaskerom 104 8.7 m² 1 1
Badstue 105 3.7 m² 0 1
Repos 106 2.7 m² 0 1
Bad 107 4.0 m² 0 1
VF 108 2.7 m² 1 1

Etasje 2 89.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kaldt loft KALOT LOFT 89.0 m² 0 0
KALD LOFT 201 120.0 m² 0 0

Etasje 3 23.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Løftstue 301 17.0 m² 2 1
Kaldt loft 302 5.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2