1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, generasjonsbolig og garasje i Melkeveien 68, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
374 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny generasjonsbolig med tilbygg på eksisterende våningshus, inkludert en ny boenhet og garasje. Prosjektet omfatter også endring av takvinkel og taktekke på eksisterende bolig, innredning av loftsrom, balkonger og utenomhusanlegg. Eneboligen har et samlet bruksareal på ca. 258,5 m² i tilbygget del og 115,4 m² i eksisterende bolig. Bygget er oppført i tre med saltak, og har flere vinduer og dører fordelt på to etasjer. Det er en trapp i tilbygget, og terrassen er på 30 m². Garasjen er plassert 0,5 meter fra eiendomsgrensen i henhold til avtale med nabo. Bygget er dokumentert med kontroll av våtrom og lufttetthet, og oppfyller krav til energieffektivitet.

Produkter og materialer

Tømrer Trevirke, vinduer og dører

🧱 Tre

Leveranse av trevirke, vinduer og dører fra Ivar Olsen Trelast og Byggevarer AS

Byggematerialer for konstruksjon og åpninger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasade, inkludert takvindu med U-verdi ca 1,0

Vinduer for naturlig lys og ventilasjon

Isolasjon Yttervegger og tak

🧱 200-300 mm isolasjon

Yttervegger med 200 mm isolasjon, tak med 252 m² isolert takflate, U-verdi 0,13

Isolasjon for energieffektivitet

VVS Vann og avløp, varme

Vann og avløp installert av GK Rør og Brødrene Dahl, varmegjenvinning 70%

Sanitær- og varmeanlegg

Elektro Elektriske installasjoner og brannvarsling

Elektriske installasjoner av Elektro Bodø A/S og brannvarsling av Bravida / E1 - Team Drift AS

Elektrisk anlegg og sikkerhetssystemer

Betong Fundamenter

🧱 Betong og stål

Fundamentering med betong og stålarbeider

Fundamenter for tilbygg og garasje

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje med port plassert 0,5 m fra eiendomsgrense

Port til garasje

Tak Saltak med taktekke

🧱 Tre, taktekke ikke spesifisert

Endring av takvinkel og nytt taktekke på eksisterende bolig og tilbygg

Takstruktur og overflate

Terrasse Terrasse på 30 m²

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 30 m² tilknyttet eneboligen

Uteoppholdsareal

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i tilbygget bolig

Trapp mellom etasjer

Bad Våtromsinnredning og flisarbeid

Kontroll av våtrom og flisarbeider utført av Julius Jakhelln AS

Bad og våtromsinnredning

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og terrassedør i tre, inkludert dører til terrasse på 30 m²

Adkomst og utgang til utearealer

Grunnarbeid Graving og fylling

Utført av J. Ersvik Graving & Transport A/S

Grunnarbeid for fundamentering og tomt

Gulv Gulv mot grunn og innvendige gulv

Gulv mot grunn og innvendige gulv i bolig

Gulvflater i bolig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader med saltak

Ytterveggsbekledning

Plantegning

Enebolig 258.5 m²

Etasje 1 258.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.5 m² 3 2
Kjøkken 102 18.0 m² 1 1
Stue/kjøkken 103 42.9 m² 4 1
Sov 104 16.6 m² 1 1
Bad 105 10.7 m² 0 1
Gang 106 4.8 m² 0 2
Bod 107 3.1 m² 0 1
Wc 108 2.5 m² 0 1
Gang 109 2.8 m² 0 1
Gard 110 2.1 m² 0 1
Trapperom 111 12.0 m² 0 1
Vaskerom 112 6.5 m² 0 1
Kontor 113 15.0 m² 1 1
Hall 114 12.0 m² 0 2
Bad 115 8.0 m² 0 1
V.F. 116 10.0 m² 0 1
Terrasse 117 30.0 m² 0 1

Eksisterende bolig 115.4 m²

Etasje 2 115.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 9.0 m² 1 1
Sov 202 8.9 m² 1 1
Sov 203 14.5 m² 1 1
Sov 204 14.5 m² 1 1
Gang 205 7.9 m² 0 4
Bad 206 6.8 m² 0 1
Trapperom 207 2.3 m² 0 1
Loftstue 208 18.7 m² 0 1
Bod 209 2.3 m² 0 1
Bod 210 2.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2