Tilbygg Enebolig

Bruksendring, tilbygg og veranda på Mellomveien 9, Narvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
283 m²
Boenheter
2
Kommune
Narvik
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av kjeller til utleiebolig med egen inngang, oppføring av tilbygg for bod, takark på loftet, og oppføring av veranda i to etasjer på en eksisterende enebolig i Mellomveien 9, Narvik. Bygget har fire etasjer inkludert kjeller og loft, med totalt areal på ca. 283 m². Det er etablert brannkonsept med brannalarmanlegg tilkoblet alarmsentral, balansert ventilasjon med gjenvinning, og brannskiller mellom boenheter. Tilbygget og verandaene er plassert med dispensasjon fra byggegrense mot offentlig veg. Bygget har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Prosjektet er i ferdigattestfasen.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 Tre

Ombygging, tilbygg, takark og verandaer i tre

Tømrerarbeid for tilbygg, takark, veranda og innvendige endringer

Dører Brann- og lydklassifiserte dører

🧱 Tre

Antall: 25

Dører med brannmotstand EI 30 i brannskiller, lydskille og utgangsdører med krav til rømningsbredde

Innvendige og utvendige dører med brann- og lydkrav

VVS Sanitærinstallasjoner

🧱 Mantlede kobberrør

Sanitærinstallasjoner med mantlede kobberrør lagt i gulv på grunn, ingen lekkasjer registrert

Sanitærinstallasjoner i kjellerleilighet og øvrige etasjer

Gulv Lydisolerende gulv

🧱 Flytmasse, laminatgulv med trinnlydsdempende underlag

Gulv i 1. etasje med flytmasse og laminatgulv, trinnlyd ikke helt i henhold til krav, unntak innvilget

Lydisolering av gulv mellom kjeller og 1. etasje med dokumentert unntak

Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 1

Balansert ventilasjon med gjenvinning installert for å ivareta radonkrav

Ventilasjonsanlegg for god luftkvalitet og radonreduksjon

Grunnarbeid Drenering og radonsikring

Radonsperre ikke lagt, men balansert ventilasjon med gjenvinning benyttes som tiltak mot radon

Tiltak for radonsikring uten radonsperre i gulv

Tilbygg Bodtilbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg for bod på ca. 46.8 m² samlet areal

Oppføring av tilbygg for bod i tilknytning til eksisterende enebolig

Brannvern Brannalarmanlegg

Antall: 1

Verisure type, tilkoblet bemannet alarmsentral

Brannalarmanlegg installert for økt brannsikkerhet i bygget

Fasade Veranda i to etasjer

🧱 Tre

Antall: 2

Verandaer på 18.3 m² og 6.1 m² i 1. etasje, og veranda på 18.2 m² i 2. etasje, med tilhørende dører og vinduer

Oppføring av to verandaer i 1. etasje og en veranda i 2. etasje, i tre, med tilhørende vinduer og dører

Tak Takark

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Takark på loftet for innredning av bad og soverom

Oppføring av takark på loft for økt romhøyde og lysinnslipp

Vinduer Brannmotstandsdyktige vinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 30

Vinduer med brannmotstand EI 30 i branncellebegrensende vegger, inkludert rømningsvinduer

Vinduer i ulike rom, inkludert brannvinduer med EI 30 klassifisering

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 43.8 m² i 1. etasje

Oppføring av terrasse i tilknytning til bolig

Plantegning

Enebolig 282.7 m²

Etasje 0 57.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang G 6.0 m² 0 2
Bod Bod 3.0 m² 0 1
Entre Entre 6.0 m² 0 1
Stue Stue 17.4 m² 2 1
Kjøkken Kjøkken 4.8 m² 0 1
Soverom Soverom 7.6 m² 1 1
Bad Bad 4.6 m² 0 1
Bod Bod 3.3 m² 0 1
Soverom 1 Soverom 1 7.6 m² 1 1
Soverom 2 Soverom 2 4.6 m² 1 1
Entré Entré 6.0 m² 0 1
Gang 001 0.0 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda Veranda 18.3 m² 1 1
Soverom 1 Soverom 1 14.8 m² 1 1
Gang G 6.2 m² 0 2
Soverom 2 Soverom 2 14.9 m² 1 1
Soverom 3 Soverom 3 8.1 m² 1 1
Bad/Vask Bad/Vask 11.0 m² 0 1
Gang G 10.2 m² 0 1
Bod Bod 3.7 m² 0 1
Veranda Veranda 6.1 m² 1 1
Terrasse Terrasse 43.8 m² 0 0
Gang Gang 6.2 m² 0 2
Stue Stue 35.2 m² 3 2
Kjeller Kjeller 15.5 m² 0 1
Stue 101 0.0 m² 2 1
Sove 102 0.0 m² 1 1
Sove 103 0.0 m² 1 1
Bad 104 0.0 m² 0 1
Gang 105 0.0 m² 0 0

Etasje 2 68.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda Veranda 18.2 m² 1 1
Stue Stue 30.7 m² 2 1
Kjøkken Kjøkken 18.7 m² 0 1
Gang Gang 10.0 m² 0 1
Gang/trapp Gang/trapp 7.4 m² 0 1
Bad Bad 8.4 m² 0 1
Stue 201 0.0 m² 2 1
Sove 202 0.0 m² 1 1
Sove 203 0.0 m² 1 1
Bad 204 0.0 m² 0 1
Gang 205 0.0 m² 0 0

Etasje 3 36.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 Soverom 1 8.4 m² 1 1
Gang Gang 9.6 m² 0 1
Soverom 1 Soverom 1 10.7 m² 1 1
Bad Bad 8.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2