Tilbygg og carport med uteboder i Melumveien 75, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 75 m²
Boenheter: 1
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Ny enetasjes tilbygg på vestsiden av eksisterende enebolig i Melumveien 75, Oslo, med terrasse på taket i høyde med hovedetasjen. Tilbygget har innvendig tilgang til kjellerplan og kan fungere som generasjonsdel eller gjesteavdeling. I tillegg oppføres en carport med to små uteboder og sykkelparkering i sydøstre hjørne av tomten. Carporten har plass til to biler under tak og ligger nær adkomst fra vei. Tomten på 1356 m² har et jevnt fall mot syd, og tiltaket tilpasses terrenget med murkonstruksjoner og utetrapper. Fasaden på tilbygget får trekledning som eksisterende bolig, og terrassen får rekkverk med vertikale spiler og en åpen pergola med pulttak. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning, og det er søkt dispensasjon for overskridelse av total høyde og avstand til vei. Prosjektet inkluderer også planering for snuplass på egen tomt.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Planering og snuplass

Planering av tomt og etablering av snuplass for bil på egen tomt

Grunnarbeid for adkomst og bilmanøvrering

Trapper Utvendig trapp

Antall: 2

To enkle utetrapper ned til terreng på to sider av tilbygget

Trapper for adkomst fra terrasse til hage

Mur Murkonstruksjon for tilbygget

🧱 mur

Tilbygget har murkonstruksjon mot terreng for tilpasning til fall

Mur for terrengtilpasning og fundamentering av tilbygget

Tak Terrassetak med pergola

🧱 tre og pulttak

Antall: 1

Terrasse på tak med åpen pergola og pulttak, beskyttende rygg mot nord

Terrasse på taket av tilbygget med pergola som skjerm og oppbevaringsplass

Dører Z-dør til pergola og utvendig dør fra tilbygget

Antall: 2

Z-dør mellom yttervegg hovedbygg og pergola, samt dør fra tilbygget til hage

Utgangsdører til terrasse og pergola

Fasade Trekledning

🧱 tre

Trekledning som på eksisterende bolig

Fasadebekledning på tilbygget for å matche eksisterende bolig

Rekkverk Terrasserekkverk med vertikale spiler

🧱 tre

Vertikale spiler som gir åpenhet og gjennomsyn på terrasserekkverk

Rekkverk på terrasse for sikkerhet og estetikk

Tømrer Terrasse, pergola og carport konstruksjon

🧱 tre

Bygging av terrasse med rekkverk, pergola med pulttak og carport i tre

Tømrerarbeid for utvendige konstruksjoner

Ventilasjon Fravik fra balansert ventilasjon

Søkt om fravik fra krav om balansert ventilasjon for eksisterende bolig

Ventilasjonsløsning tilpasset eksisterende bygningsstandard

Isolasjon Isolasjon i nytt tilbygg

Nytt tilbygg følger gjeldende TEK17 krav til isolasjon i gulv, vegger og tak

Isolasjon for energieffektivitet i tilbygget

Garasjeport Carport med to parkeringsplasser

Antall: 1

Carport med plass til to biler under tak, plassert i sydøstre hjørne av tomten

Ny carport med tilhørende uteboder og sykkelparkering

VVS Overvannshåndtering

Lokal infiltrasjon og fordrøyning av overvann i henhold til Oslo kommunes 3-trinnsstrategi

Overvannshåndtering på tomt for å unngå belastning på offentlig nett