1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på enebolig i Møllevegen 40B, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 50 m² til eksisterende enebolig i Møllevegen 40B, Karmøy, med saltak og tre som fasademateriale. Tilbygget inneholder stue, soverom, toalett og bod/gang, og er planlagt med samme gulvhøyde som eksisterende bolig. Bygget plasseres ca. 5 meter fra sjøen, innenfor byggeforbudets 50-metersgrense, og krever derfor dispensasjon. Det er gjennomført flom- og stormflovurdering med anbefalinger om sikringstiltak og materialvalg for å tåle midlertidig vannpåvirkning. Området er boligområde med eksisterende bebyggelse og privat adkomst, og tilbygget vil ikke vesentlig endre tilgjengeligheten eller områdets karakter.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak

Utvendig kledning i tre og saltak som taktype

Terrasse Svalgang

Svalgang fra carport til inngangsdør

Utendørs svalgang som del av tilbyggsprosjektet

Rekkverk Trapperekkverk

Antall: 1

Rekkverk til innvendig trapp

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i stue, soverom, bod og gang

VVS Sanitærinstallasjoner

Toalett og vanninstallasjoner i tilbygget

VVS-installasjoner for bad og toalett

Betong Fundament og plate på mark

Fundamentering og plate på mark for tilbygget

Betongarbeider for tilbyggets fundament og gulv

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Totalt 14 vinduer i tilbygget og eksisterende bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner med krav til plassering over kote +2,5 for flomsikring

Elektroarbeid med flomsikringstiltak

Grunnarbeid Planering og fundamentering

Planering rundt nordlige del for parkering og snuplass, fundamentering tilpasset flomsikring

Grunnarbeid for tilbygget og tilhørende uteområder

Garasjeport Carport

Antall: 1

Carport for bilparkering som del av tiltaket

Tak Saltak

Saltak på tilbygget

Tak med saltak konstruksjon

Dører Ytterdører

Antall: 4

Totalt 4 dører i tilbygget og eksisterende bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av utvendige fasader og innvendige overflater

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for vegger og tak

Isolasjon for å oppfylle energikrav og komfort

Tømrer Byggkonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for reisverk, takstoler og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid for tilbyggets bærende konstruksjoner

Plantegning

Enebolig 100.5 m²

Etasje 1 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.5 m² 3 2
Sov 102 13.0 m² 1 1
Bod 103 5.0 m² 0 1
Bod 104 4.0 m² 0 1
WC 105 2.5 m² 0 1
Gang 106 15.0 m² 0 0

Fasader

Påbygg Bolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1