1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, ny garasje og VA-endring i Moloveien 13, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
276 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny underetasjegarasje på 50 m² med betongkonstruksjon og saltak, integrert under eksisterende bolig. Tilbygg på anneks for etablering av bad og VA, samt utvidelse av kjøkken i hovedboligen. Eksisterende frittliggende garasje omgjøres til bod. Bygget har saltak og fasader i betong og tre, med tilpassede vinduer og dører i henhold til eksisterende bygg. Ny stikkledning for vann og avløp legges til anneks, med krav til frostisolering og dokumentasjon. Totalt areal etter tiltaket er ca. 276,5 m² over tre etasjer, med ett trappetrinn. Tiltaket er tilpasset reguleringsplan og nabovarsling er gjennomført uten merknader.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport til underetasjegarasje

Antall: 1

Garasje på 50 m² underetasje, tilpasset eksisterende bolig

Garasjeport for ny underetasjegarasje

Betong Betongkonstruksjoner for garasje og fundament

🧱 Betong

Støping av betongkonstruksjoner for ny garasje

Betongarbeider for fundament og vegger i underetasjegarasje

Gulv Innvendige gulv i tilbygg og ombygging

Gulv i tilbygg og ombygging, tilpasset eksisterende standard

Gulv for tilbygg og ombygging

VVS VA-anlegg og stikkledning

Ny stikkledning for vann og avløp til anneks, frostisolert og med dokumentasjonskrav

VA-installasjon for tilbygg og anneks

Tak Saltak med betong og trefasade

🧱 Takstein/tegl eller tilsvarende

Saltak på bolig og tilbygg, tilpasset eksisterende bygg

Taktekking for bolig og tilbygg

Vinduer Fasadevindu i tre og betongfasade

🧱 Tre og aluminium

Antall: 17

Vinduer tilpasset eksisterende bygg, fordelt på 17 stk i bolig og tilbygg

Vinduer for bolig, tilbygg og anneks

Isolasjon Isolasjon for vegger, tak og gulv

Isolasjon i tilbygg og garasje for energikrav og komfort

Isolasjon for nye konstruksjoner

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre og glass

Antall: 11

Dører til bolig, garasje og tilbygg, inkludert garasjeport

Ytter- og innerdører for bolig og tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner i tilbygg og garasje

Elektriske installasjoner for belysning og tekniske anlegg

Elektroarbeider i tilbygg og garasje

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Gravearbeider for ny garasje og VA-ledninger

Grunnarbeider for ny garasje og VA-anlegg

Tømrer Tømrerarbeider for tilbygg og ombygging

Tømrerarbeider for tilbygg på anneks og utvidelse av kjøkken, samt omgjøring av garasje til bod

Tømrerarbeider for tilbygg og ombygging

Rekkverk Rekkverk til trapper og balkonger

Rekkverk iht. gjeldende forskrifter for trapper og balkonger

Sikkerhetsrekkverk

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling og overflatebehandling tilpasset eksisterende bygg

Maling for fasader og innvendige flater

Plantegning

Enebolig 276.5 m²

Etasje 2 42.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 18.0 m² 1 1
Sov 202 0.0 m² 1 1
Sov 203 0.0 m² 1 1
Bad 204 2.0 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kjøkken 101 59.0 m² 4 2
Soverom 102 14.0 m² 1 1
Bad 103 3.0 m² 0 1

Etasje 0 114.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
krypkjeller 001 0.0 m² 0 0
vindfang / garderobe 002 13.0 m² 0 1
vaskerom 003 12.0 m² 0 1
bad 004 9.0 m² 0 1
badstue 005 3.0 m² 0 1
teknikk 006 0.0 m² 0 0
garasje 007 46.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2