1 / 4
Tilbygg Enebolig

Endring og terrenginngrep på enebolig i Montørvegen 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
151 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende endringer på en eksisterende enebolig på 151 m² i Montørvegen 4, Rånåsfoss. Det inkluderer fasadeendringer med utskifting av panel fra stående til liggende, etterisolering, og nye vindusåpninger i flere fasader. Det bygges et mindre tilbygg med takoverbygg og utvidelse av terrasse med levegger. Det oppføres en 6 meter lang og 1,5 meter høy støttemur i gabioner med steinfylling for å sikre terreng og bedre adkomst til kjeller. Vesentlige terrenginngrep utføres med utgraving og planering av uteareal på ca. 128 m², inkludert etablering av lysgrav. Innvendig omfatter tiltaket endringer i bærekonstruksjoner og ventilasjon, med unntak fra krav til romhøyde i 1. etasje og loft. Geoteknisk vurdering bekrefter tilfredsstillende områdestabilitet uten fare for kvikkleireskred. Tiltaket er godkjent med dispensasjon for støttemurens høyde og unntak fra romhøydekrav.

Produkter og materialer

Mur Støttemur i gabioner

🧱 Gabioner med steinfylling

Antall: 6

Støttemur 6 meter lang, 1,5 meter høy, dispensasjon gitt for høyde

Oppføring av støttemur for terrengstøtte og tryggere adkomst til kjeller

Fasade Utvendig panel

🧱 Tre, liggende panel

Erstatning av stående panel med liggende, etterisolering av fasade

Utskifting av fasadepanel fra stående til liggende trepanel med etterisolering

Tømrer Bærekonstruksjoner

🧱 Tre/stål

Endringer i bærende konstruksjoner i bygget

Ombygging og forsterkning av bærekonstruksjoner i eksisterende bolig

Gulv Innvendige gulv

Ingen spesifikke detaljer funnet, men ombygging og oppgradering sannsynlig

Oppgradering av gulv i forbindelse med innvendige endringer

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Levegger på terrasse

Rekkverk/levegger for terrasseutvidelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 6

Nye vinduer i fasade nordøst (1 stk i 2. etasje), sørøst (2 stk i 1. etasje, 1 stk i kjeller)

Nye vindusåpninger i flere fasader for bedre lys og ventilasjon

Tak Takoverbygg og takutstikk

🧱 Tegl takstein på saltak

Utvidelse av takoverbygg ved inngang og takutstikk

Utvidelse av takoverbygg og takutstikk for bedre værbeskyttelse

Grunnarbeid Terrenginngrep og utgraving

Antall: 128

Utgraving og planering av ca. 128 m² uteareal, etablering av lysgrav 1,1 x 1,6 m

Vesentlige terrenginngrep for tilpasning av uteareal og lysgrav ved kjeller

Terrasse Terrasse med levegger

🧱 Tre

Utvidelse av terrasse mot sørøst med levegger

Utvidelse av uteoppholdsareal med levegger for skjerming

VVS Balansert ventilasjon

Etablering av balansert ventilasjon med nedforet himling i 1. etasje

Ventilasjonsanlegg for bedre inneklima og lydisolasjon

Plantegning

Enebolig 151.0 m²

Etasje 1 49.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC WC 2.0 m² 0 1
Bod Bod 1.5 m² 0 1
Vaskerom VF 1.9 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 9.0 m² 1 1
Hall Hall 10.6 m² 0 2
Stue Stue 35.4 m² 2 1

Etasje 0 52.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Redskap 001 13.2 m² 0 1
Vaskerom 002 14.4 m² 1 1
Hobbyrom 003 14.3 m² 1 1
Brensel 004 5.7 m² 0 1
Bod 005 5.8 m² 1 1

Etasje 2 49.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 12.5 m² 1 1
Soverom 202 8.8 m² 1 1
Soverom 203 7.4 m² 1 1
Bad 204 5.4 m² 0 1
Gang 205 4.4 m² 0 3
Bod 206 0.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
1.5 m
Mønehøyde
1.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
1.5 m
Mønehøyde
1.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2