1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i enebolig, Moreneveien 36

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
17 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg på ca. 17,4 m² fordelt på to etasjer på en eksisterende enebolig i Moreneveien 36. Tilbygget inneholder soverom i første etasje og kjeller, samt entré i kjeller. I tillegg er det en bruksendring i kjelleretasjen hvor tidligere bodarealer omgjøres til en sekundær boenhet med stue, kjøkken, soverom og bad, samtidig som den innvendige trappen fjernes for å etablere kjeller som en separat boenhet. Bygningen har saltak og trekledning, og tiltaket inkluderer fasadeendringer og mindre justeringer av terrasse. Eiendommen ligger innenfor flere hensynssoner, og det er utarbeidet faglige redegjørelser for naturfare, flom og grunnforhold. Parkeringskrav er ikke fullt oppfylt, og søknad om dispensasjon er avslått for bruksendringen, men tilbygg er godkjent. Tiltaket har ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner i tilbygg

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Gulv Gulv i tilbygg og kjeller

Gulv i nytt tilbygg og sekundær boenhet i kjeller

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Knyttet til eksisterende vann- og avløpssystem

VVS for nytt tilbygg og sekundær boenhet

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Drensledning langs østfasade for kontrollert bortledning av vann

Grunnarbeid for tilbygg og eksisterende bygningsmasse

Mur Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur for nytt tilbygg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i nytt tilbygg og kjeller

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tilbygg med fasade i tre som matcher eksisterende bolig

Kledning til nytt tilbygg og fasadeendringer

Trapper Innvendig trapp fjernet

Antall: 1

Fjerning av innvendig trapp mellom kjeller og første etasje

Fjerning av trapp for å etablere separat boenhet i kjeller

Terrasse Endret terrasse

Antall: 1

Terrasse redusert fra 21 til 18 m²

Justering av terrasse i forbindelse med tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og kjeller

Dører Ytterdører

Antall: 3

Dører til entré i kjeller, hovedinngang og tilbygg

Ytterdører til ny entré og eksisterende innganger

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak som eksisterende bolig med teglstein

Nytt saltak på tilbygget

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

Antall: 2

Vinduer med 1,0 m fra gulv til underkant, tilfredsstiller rømningskrav

Nye vinduer i kjeller for rømningsvei i tilbygget

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 0.0 m² 0 1
Kjøkken 002 0.0 m² 0 1
Sov 003 0.0 m² 0 1
Bad/WC 004 0.0 m² 0 1
Sov 005 0.0 m² 0 1
Bad/WC 006 0.0 m² 0 1
Kjeller 007 0.0 m² 0 0
Tekjokken 008 16.0 m² 0 0
Entré 009 4.0 m² 0 1
Bod 010 3.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Sov 103 0.0 m² 0 1
Bad/WC 104 0.0 m² 0 1
Sov 105 0.0 m² 0 1
Bad/WC 106 0.0 m² 0 1
WC 107 0.0 m² 0 0
BAD 108 0.0 m² 0 0
VINDF 109 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørlig
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.1 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1