1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Mørkasselveien 47

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
211 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeendring på en eksisterende enebolig i Mørkasselveien 47, Holmestrand kommune. Boligen har et totalt areal på 211,3 m² og består av kjeller og en etasje med flere soverom, stue, kjøkken, våtrom og gangarealer. Tilbygget er mindre enn 50 m² og inkluderer nye større vinduer, ny kledning, ny taktekking med saltak og teglstein, samt et nytt takoverbygg ved inngangspartiet. Terrengarbeidene består av utfylling med pukk og jord for å tilpasse terrenget, uten inngrep i kulturminnet i nærheten. Det er fjernet planlagt pipe i prosjektet. Tiltaket innebærer ingen økning i bebygget areal (BYA) eller endring i byggets volum, mønehøyde eller gesimshøyde. Prosjektet inkluderer også oppgradering av bygningskroppen med etterisolering på innsiden og utskifting av vinduer for bedre energiytelse. Det er gjennomført omfattende dokumentasjon og dialog med kulturminnemyndigheter på grunn av nærhet til automatisk fredet gravrøys.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Nytt saltak med teglstein, ingen endring i mønehøyde eller gesims

Nytt saltak med teglstein som taktekking

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Nye ytterdører i fasaden

Nye ytterdører i tre tilpasset fasadeendring

Tømrer Bygningsarbeider

Tømrerarbeider knyttet til tilbygg, fasadeendring og terrengtilpasning

Grunnarbeid Terrengtilpasning

🧱 Pukk og jord

Utfylling med pukk og jord for å jevne ut terreng, ingen inngrep i kulturminnet

Terrengarbeider for å tilpasse og gjøre terrenget mer tilgjengelig

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i våtrom

Ventilasjon Varmegjenvinningssystem

Varmegjenvinningssystem skal etableres i tråd med søkers redegjørelse

Ventilasjon med varmegjenvinning for bedre energieffektivitet

Elektro Elektrisk oppvarming

Elektrisk oppvarming og varmegjenvinningssystem i henhold til dispensasjon

Isolasjon Innvendig etterisolering

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering på innsiden av vegger, ca. 10 cm tykkelse

Innvendig etterisolering for bedre energiytelse uten å øke BYA

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 13

Nye større vinduer, bedre U-verdi, utskifting av eksisterende vinduer

Nye fasadevinduer i tre med energiglass for bedre isolasjon

Rekkverk Trapperekkverk

Antall: 1

Rekkverk til eksisterende trapp (1 trapp i bygget)

Mur Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering og grunnmur i betong for tilbygg og eksisterende bygg

Betongfundament og grunnmur

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Ny kledning på fasade, vedlikeholdsvennlig og naturtro utseende

Ny tre-kledning på eksisterende og tilbygg

Gulv Innvendig gulv

Oppgradering av gulvflater i våtrom og øvrige rom

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende terrasse på 50,2 m² opprettholdes

Terrasse i tilknytning til stue, ingen endring

Plantegning

Enebolig 211.3 m²

Etasje 1 211.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.8 m² 1 1
Spisestue 102 15.0 m² 0 0
Kjøkken 103 13.5 m² 0 0
Gang 104 10.5 m² 0 1
Våtrom 105 5.3 m² 0 0
Våtrom 106 2.3 m² 0 0
Gang 107 21.7 m² 0 1
Soverom 108 10.8 m² 1 1
Soverom 109 9.4 m² 1 1
Soverom 110 9.5 m² 1 1
Soverom 111 18.0 m² 1 1
Walkin 112 7.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1