1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på enebolig i Mosfjellveien 790, Birkeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
143 m²
Boenheter
1
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny oppføring av tre tilbygg på eksisterende enebolig i Mosfjellveien 790, Birkeland, med samlet tilleggsareal på 49 m². Tilbyggene utvider boligens stue, kjøkken, bad og soverom, og inkluderer blant annet en ny hovedark med innebygget 1. etasje og balkong i 2. etasje. Bygget har saltak med teglstein og trekledning, og fasadene viderefører eksisterende stil med stående trepanel. Totalt BYA for boligen blir 143 m². Det er én trapp og én balkong i bygget. Tiltaket er plassert i LNF-område med dispensasjon fra enkelte TEK17-krav for ventilasjon og energieffektivitet, og det er godkjent uten ansvarsrett. Bygget har 2 etasjer med rom som stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom og boder.

Produkter og materialer

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 Mineralull

300 mm mineralull i tak, 2 cm fall

Isolasjon i tak og vegger for energieffektivitet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 26

Fasadevindu i tre med 3-lags energiglass, fordelt på 2 etasjer og flere rom

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og balkongdør i tre, inkludert dør til balkong i 2. etasje

Gulv Betonggulv og parkett

Betonggulv i tilbygg og eksisterende bolig, med mulighet for parkett i oppholdsrom

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Betong Betonggulv med radonsperre

🧱 Betong

Radonsperre under betonggulv

Betonggulv med radonsperre i tilbygg og eksisterende bolig

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Stående trekledning på alle fasader, videreført i tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av eksisterende og nye sanitærinstallasjoner i tilbygg og eksisterende bolig

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeider for tilbygg, inkludert fundamentering og drenering

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale, videreført i tilbygg

Ventilasjon Ventilasjonssystem med dispensasjon

Dispensasjon fra TEK17 § 13-2 ventilasjonskrav pga. eksisterende bygningskonstruksjon

Ventilasjonssystem tilpasset eksisterende bolig med dispensasjon fra krav

Plantegning

Enebolig 233.0 m²

Etasje 1 137.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 46.5 m² 3 1
Kjøkken 102 24.3 m² 2 1
Sov 103 13.0 m² 2 1
Bod 104 7.8 m² 1 1
Bod 105 3.3 m² 1 1
Dusj 106 5.9 m² 0 1
Vask 107 12.4 m² 1 1
Gang / trapp 108 14.5 m² 0 1

Etasje 2 96.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 18,9 m2 101 18.9 m² 1 1
Sov. 13,3 m2 102 13.3 m² 1 1
Stue 44,2 m2 103 44.2 m² 0 0
Sov. 13,0 m2 104 13.0 m² 1 1
Bad 17,5 m2 105 17.5 m² 0 1
Gang 106 0.0 m² 0 0
Balkong 107 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2